BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 224 Wyoming Ave, Billings, MT 59101

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $445,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$43,216

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,101

Tasa de Capitalización

5.4%

Ingresos Anuales

$43,216

AirDNA proyecta $204/noche con 58% de ocupación ($43,215). Airbtics proyecta $166/noche con 55% de ocupación ($33,346). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57.99999999999999% tasa de ocupación, $204 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$23,627	$38,017	$49,293	$60,234
Ocupación	42%	62%	71%	74%
Nightly Rate	$149	$159	$173	$201

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Adventure on Ave. D Near Park & Downtown	$47,592	$149	74%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Timelessly restored home - entirely yours to enjoy	$31,726	$166	43%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Rouge One: A Relaxing Stay!	$47,675	$163	72%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Hippie Haven	$34,219	$200	42%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
NEW Charming 3bedrm Bungalow on Beautiful Street	$42,088	$156	70%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Freshly renovated home in a vintage neighborhood	$28,877	$216	35%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
McDowell House	$42,055	$146	75%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
NEW! Stunning Billings House < 1 Mi to Downtown!	$34,584	$150	63%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Cutest Cottage	$33,010	$142	61%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

-5.5% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$6,100	-$12,201	-$18,301	-$24,402	-$30,503	-$61,006	-$183,019
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000
Pago Inicial	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000
Apreciación de la Propiedad	$13,350	$27,100	$41,263	$55,851	$70,876	$153,042	$635,131
Retorno Total	$452,249	$459,899	$467,961	$476,448	$485,373	$537,036	$897,111

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.5%

Tasa de Capitalización

5.37%

Retorno de la Inversión

10.48%

224 Wyoming Ave Billings, MT, 59101

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,134/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-9

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$6,100

Beneficio Anual

5.4%

Tasa de Capitalización

-5.5%

Efectivo sobre Efectivo

$43,216

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $204/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $166/noche con 55% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 11% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$35,277

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$166

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$6,101

Beneficio

Ingresos

$43,216

Gastos Operativos

$19,298

Ingreso Operativo

$23,918

Hipoteca e Impuestos

$30,018

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,101

$110,850

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$89,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$13,350

Total

$110,850

Ratio DSCR

Débil

0.80

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.5%

Tasa de Capitalización

5.37%

Retorno de la Inversión

10.48%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$21,120

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,406

Tu deducción total

$51,359

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $51,359 = $98,641

Impuestos sobre $98,641 (30%)

$29,592

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$29,592

Ahorro estimado en impuestos

$15,408

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -