BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2236 Tunnel Blvd, Chattanooga, TN 37406, USA

3 hab • 2 baños • 7 huéspedes • $275,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$40,907

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,959

Tasa de Capitalización

8.2%

Ingresos Anuales

$40,907

AirDNA proyecta $175/noche con 64% de ocupación ($40,907).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $175 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

5.51% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$3,958	$7,917	$11,876	$15,834	$19,793	$39,587	$118,762
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Pago Inicial	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Apreciación de la Propiedad	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Retorno Total	$287,208	$299,664	$312,376	$325,349	$338,594	$409,164	$786,259

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.51%

Tasa de Capitalización

8.18%

Retorno de la Inversión

20.78%

2236 Tunnel Blvd Chattanooga, Tennessee, 37406-2632

3 hab • 2 baños • 7 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,319/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Chattanooga

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

$40,907

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $175/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$3,959

Beneficio

Ingresos

$40,907

Gastos Operativos

$18,398

Ingreso Operativo

$22,509

Hipoteca e Impuestos

$18,551

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,959

$71,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$55,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$8,250

Total

$71,750

Ratio DSCR

Aceptable

1.21

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.51%

Tasa de Capitalización

8.18%

Retorno de la Inversión

20.78%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,052

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,722

Tu deducción total

$24,458

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $24,458 = $125,542

Impuestos sobre $125,542 (30%)

$37,663

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$37,663

Ahorro estimado en impuestos

$7,337

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com