BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2235 Sidewinder Dr, Park City, UT 84060, USA

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $350,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$39,446

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,480

Tasa de Capitalización

6.6%

Ingresos Anuales

$39,446

AirDNA proyecta $164/noche con 62% de ocupación ($37,138).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $180 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-4.98% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$2,480	-$4,960	-$7,440	-$9,920	-$12,400	-$24,801	-$74,403
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000
Pago Inicial	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000
Apreciación de la Propiedad	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Retorno Total	$358,019	$366,354	$375,014	$384,007	$393,345	$445,569	$775,138

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-4.98%

Tasa de Capitalización

6.63%

Retorno de la Inversión

24.07%

2235 Sidewinder Dr Park City, Utah, 84060

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,679/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$39,446

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $164/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

-$2,480

Beneficio

Ingresos

$39,446

Gastos Operativos

$16,229

Ingreso Operativo

$23,217

Hipoteca e Impuestos

$25,697

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,480

$49,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$35,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$10,500

Total

$49,750

Ratio DSCR

Débil

0.90

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-4.98%

Tasa de Capitalización

6.63%

Retorno de la Inversión

24.07%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,309

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,750

Tu deducción total

$35,636

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $35,636 = $114,364

Impuestos sobre $114,364 (30%)

$34,309

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$34,309

Ahorro estimado en impuestos

$10,691

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