BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 22300 Lakeview Ln, Panama City Beach, FL 32413, USA

2 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $440,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$59,082

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,120

Tasa de Capitalización

8.5%

Ingresos Anuales

$59,082

AirDNA proyecta $337/noche con 48% de ocupación ($59,081).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 48% tasa de ocupación, $337 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

8.46% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$9,120	$18,240	$27,360	$36,480	$45,601	$91,202	$273,606
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$352,000	$352,000	$352,000	$352,000	$352,000	$352,000	$352,000
Pago Inicial	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000
Apreciación de la Propiedad	$13,200	$26,796	$40,799	$55,223	$70,080	$151,323	$627,995
Retorno Total	$462,320	$485,036	$508,160	$531,704	$555,681	$682,525	$1,341,601

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.46%

Tasa de Capitalización

8.51%

Retorno de la Inversión

24.73%

22300 Lakeview Ln Panama City Beach, Florida, 32413-3121

2 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,110/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$59,082

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $337/noche con 48% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$9,120

Beneficio

Ingresos

$59,082

Gastos Operativos

$21,601

Ingreso Operativo

$37,481

Hipoteca e Impuestos

$28,361

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,120

$107,700

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$88,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$13,200

Total

$107,700

Ratio DSCR

Fuerte

1.32

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.46%

Tasa de Capitalización

8.51%

Retorno de la Inversión

24.73%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$20,883

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,036

Tu deducción total

$35,367

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $35,367 = $114,633

Impuestos sobre $114,633 (30%)

$34,390

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$34,390

Ahorro estimado en impuestos

$10,610

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