BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 223 Saratoga Rd

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $348,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$164,360

Beneficio (Flujo de Caja)

$100,831

Tasa de Capitalización

37.2%

Ingresos Anuales

$164,360

AirDNA proyecta $377/noche con 64% de ocupación ($88,126). Airbtics proyecta $287/noche con 87% de ocupación ($91,197). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 90% tasa de ocupación, $500 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$59,460	$92,042	$112,806	$167,157
Ocupación	86%	94%	96%	99%
Nightly Rate	$187	$264	$315	$453

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Waikiki 1 Bdrm/2bath and Amenities PLUS+	$61,499	$278	60%	1	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Waikiki Shore Oceanfront Condo 200 parking incl.	$155,192	$459	92%	1	2	1	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Hawaiian Condo Suite	$89,077	$283	86%	1	2	7	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Beachside Bliss: Steps to the Sand legal rental	$50,017	$137	98%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (237)
Beachfront/Ocean, Parking - Waikiki Shore #1208	$109,649	$304	98%	1	1	3	$304	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Partial Ocean & Sunset Views! Waikiki Shore #408	$146,631	$420	94%	1	1	3	$304	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Ocean views, steps from beach! Waikiki Shore #1310	$162,786	$453	98%	1	1	3	$304	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Waikiki Shore #616 Modern Beachfront in Waikiki	$110,547	$312	96%	1	1	3	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (87)
Niihau : Steps to Beach, Shop, & Restaurants 902	$57,945	$175	90%	1	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
Great Location! Short walk - Beach,Shop,Dine #704	$37,240	$141	71%	1	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (204)
Come to the Ni'ihau in Waikiki #602	$42,983	$171	67%	1	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (202)
ONE-Block from World Famous Waikiki Beach! NH802	$93,047	$257	96%	1	1	3	$274	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Tropical Shangri-La in Waikiki •1 Block from Beach	$96,875	$274	96%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (179)
Beachfront 1-bedroom on Waikiki Beach!	$75,988	$212	96%	1	1	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Waikiki Beach Apartment with Ocean View	$33,174	$89	100%	1	1	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (149)
Beachfront, Sweeping 14th-Flr OCEAN VIEWS! WS1408	$114,269	$312	99%	1	1	3	$304	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
(((Upgraded June.2021!))) 1 Bedroom oceanview	$116,137	$364	86%	1	1	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (101)
Steps to the Beach, Shop, Restaurants Ni'ihau 903	$58,022	$181	86%	1	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Six Thousand Waves	$90,982	$247	100%	1	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (364)
Ocean view studio w pool access on Waikiki beach	$93,344	$275	92%	1	1	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Beautiful Ocean Views w/ Spacious Lanai #1016	$169,906	$500	92%	1	1	2	$378	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beach front 1 BDR, FREE parking (WS208)	$65,067	$178	97%	1	1	1	$261	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (43)
Ocean and Sunset Views Condo at the Waikiki Shore	$114,816	$315	96%	1	1	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Steps to white sandy Waikiki Beach and park views	$245,741	$884	75%	1	1	2	$378	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Iconic Waikiki Beach Views w/ Stunning Sunsets!	$58,870	$339	43%	1	1	2	$378	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Ocean & Park Views at Waikiki Shore w/Beach Access	$50,840	$146	90%	1	1	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Beachfront Rare Waikiki Shore Condo w/Beach Access	$90,010	$252	95%	1	1	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (22)
Awesome Beach Front Studio w/ Great Ocean Views	$63,224	$172	100%	1	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Brand New 1 bedroom Waikiki, block from Ocean	$79,385	$247	86%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (48)
Partial Ocean View 2 QB Reef Waikiki Beach Resort	$41,428	$343	33%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1)
Steps from Waikiki beach Studio(can sleep 3-4)	$74,298	$233	83%	1	1	7	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Remodeled! Ocean View! Washer/Dryer! Wi-Fi! WS1110	$93,784	$263	95%	1	1	3	$304	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Waikiki Shore #1010 Beachfront View! A/C!	$90,447	$259	94%	1	1	3	$304	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Awesome Beach Front Studio. Spectacular Ocean View	$67,930	$190	97%	1	1	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Heart of Waikiki! Lower Floor! Sleeps 4! RBW32	$106,807	$316	91%	1	1	3	$284	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Fabulous 1 bedroom in Waikiki, HI	$136,012	$625	59%	1	1	2	$119	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Beachfront, peak-a-boo Ocean Views, AC! WS308	$98,587	$273	96%	1	1	3	$304	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Heart of Waikiki! 1 Block to Beach! Parking! NH304	$86,250	$245	94%	1	1	3	$274	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Heart of Waikiki! 1 Block to Beach! Niihau #203	$96,082	$266	95%	1	1	3	$274	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
ONE Block to Waikiki Beach! Fully Renovated! NH804	$47,397	$129	99%	1	1	3	$274	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)

Métricas de Retorno

943.22% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$100,830	$201,661	$302,491	$403,322	$504,152	$1,008,305	$3,024,917
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$348,000	$348,000	$348,000	$348,000	$348,000	$348,000	$348,000
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$10,440	$21,193	$32,268	$43,677	$55,427	$119,682	$496,687
Retorno Total	$459,270	$570,854	$682,760	$794,999	$907,580	$1,475,988	$3,869,605

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

943.22%

Tasa de Capitalización

37.15%

Retorno de la Inversión

1,080.86%

223 Saratoga Rd Honolulu, Hawaii, 96815-1942

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,669/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,870,700

Zestimate

Honolulu

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$164,360

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $377/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $287/noche con 87% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 68% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 6% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$91,807

Ingresos anuales promedio

87%

Tasa de ocupación promedio

$287

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$100k

$170k

$245k

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$100,831

Beneficio

Ingresos

$164,360

Gastos Operativos

$35,047

Ingreso Operativo

$129,313

Hipoteca e Impuestos

$28,482

Beneficio (Flujo de Caja)

$100,831

$10,690

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

Renovaciones y Mobiliario

$250

Costos de Cierre

$10,440

Total

$10,690

Ratio DSCR

Fuerte

4.54

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

943.22%

Tasa de Capitalización

37.15%

Retorno de la Inversión

1,080.86%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$20,646

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,445

Tu deducción total

-$67,199

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$67,199 = $217,199

Impuestos sobre $217,199 (30%)

$65,160

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$65,160

Ahorro estimado en impuestos

-$20,160

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

2009

Tamaño:

2,050 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Central

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
223 Saratoga Rd	1	2	1,128	-	2009	$0	-
223 Saratoga Rd	2	3	1,665	-	2009	$2,100,000	-
223 Saratoga Rd	2	3	1,665	-	2009	$0	-
223 Saratoga Rd	2	3	1,542	-	2009	$1,300,000	-
223 Saratoga Rd	1	2	1,128	-	2009	$0	-
223 Saratoga Rd	1	2	1,138	-	2009	$1,320,000	-
223 Saratoga Rd	1	2	1,027	-	2009	$1,270,000	-
223 Saratoga Rd	-	1	355	-	2009	$340,000	-
223 Saratoga Rd	-	1	562	-	2009	$0	-
223 Saratoga Rd	-	1	355	-	2009	$316,000	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Condominium Unit (Residential)

Pisos: 1

Tamaño del lote: -

Área construida: 2,050 sqft

Garaje: No

Calefacción: Central

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 1-2-6-003-061-0350

Zona de Inundación: Sí, Zona

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $3,338,800

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $1,176,200

Valor Tasado del Terreno: $1,176,200

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $2,162,600

Estimación de Mercado: -

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
01/04/17	$0	0%	Lava International Inc

Propiedad

Nombre: Lava International Inc

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: 1-2-3-11f Kita Aoyama,

Años de Propiedad: 92

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $0

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Inversionista

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No