BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2220 Baxter Ln 2-Bldg-C, Bozeman, MT 59718

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $349,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$47,862

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,383

Tasa de Capitalización

8.0%

Ingresos Anuales

$47,862

AirDNA proyecta $234/noche con 56% de ocupación ($47,861). Airbtics proyecta $197/noche con 71% de ocupación ($51,086). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56.00000000000001% tasa de ocupación, $234 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$37,386	$53,697	$74,125	$90,473
Ocupación	60%	69%	83%	89%
Nightly Rate	$160	$196	$225	$257

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Chic Bozeman Getaway	$83,870	$304	69%	2	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Black Bear Inn: A comfy cozy 2 bedroom 1 bath unit	$32,125	$147	48%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (277)
A Piece of the Country Right in Town	$46,680	$187	62%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (201)
Hyalite View:Midtown Bozeman	$52,011	$196	65%	2	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Bison Abode - Spacious Home 2 Bedrooms	$62,428	$174	95%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Westlake Retreat:Midtown BZN	$55,963	$250	56%	2	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
The Adventurer's Den - Downtown Bozeman	$56,950	$197	69%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
The Attic Downtown	$53,131	$159	88%	2	1	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (622)
The Bungalow Downtown	$43,094	$131	85%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (349)
Historical 2 Bedroom House Downtown (on Main St.)	$61,953	$262	58%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (115)
The Gray Box! Downtown Apartment	$49,472	$161	79%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (338)
Downtown Digs (3 blocks from the center of DT)	$66,360	$209	81%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (722)
The Cottage Downtown	$45,018	$130	90%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (493)
Bozeman 406 Downtown Loft with Indoor Parking!	$49,089	$220	56%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Renovated Townhouse in the Heart of Bozeman	$62,882	$230	72%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)

Métricas de Retorno

5.04% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$4,383	$8,766	$13,150	$17,533	$21,916	$43,833	$131,501
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$279,600	$279,600	$279,600	$279,600	$279,600	$279,600	$279,600
Pago Inicial	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900
Apreciación de la Propiedad	$10,485	$21,284	$32,408	$43,865	$55,666	$120,198	$498,828
Retorno Total	$364,368	$379,551	$395,058	$410,898	$427,083	$513,532	$979,830

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.04%

Tasa de Capitalización

7.99%

Retorno de la Inversión

21.06%

2220 Baxter Ln 2-Bldg-C Bozeman, MT, 59718

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,676/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$4,383

Beneficio Anual

8.0%

Tasa de Capitalización

5.0%

Efectivo sobre Efectivo

$47,862

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $234/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $197/noche con 71% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 88% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$54,735

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

$197

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$50k

$65k

$85k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$4,383

Beneficio

Ingresos

$47,862

Gastos Operativos

$19,902

Ingreso Operativo

$27,960

Hipoteca e Impuestos

$23,576

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,383

$86,885

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$69,900

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$10,485

Total

$86,885

Ratio DSCR

Aceptable

1.19

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.04%

Tasa de Capitalización

7.99%

Retorno de la Inversión

21.06%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$16,588

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,460

Tu deducción total

$31,138

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $31,138 = $118,862

Impuestos sobre $118,862 (30%)

$35,659

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$35,659

Ahorro estimado en impuestos

$9,341

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -