BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2219 W Chicago Ave, Chicago, IL 60622, USA

2 hab • 2 baños • 5 huéspedes • $410,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$61,361

Beneficio (Flujo de Caja)

$13,473

Tasa de Capitalización

11.8%

Ingresos Anuales

$61,361

AirDNA proyecta $201/noche con 64% de ocupación ($46,984).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $240 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

23.3% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$13,472	$26,945	$40,418	$53,891	$67,364	$134,728	$404,185
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$4,203	$8,683	$13,459	$18,549	$23,975	$56,964	$368,999
Pago Inicial	$41,000	$41,000	$41,000	$41,000	$41,000	$41,000	$41,000
Apreciación de la Propiedad	$12,300	$24,969	$38,018	$51,458	$65,302	$141,005	$585,177
Retorno Total	$70,976	$101,598	$132,895	$164,899	$197,642	$373,699	$1,399,363

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

23.3%

Tasa de Capitalización

11.78%

Retorno de la Inversión

51.86%

2219 W Chicago Ave Chicago, Illinois, 60622-4795

2 hab • 2 baños • 5 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,967/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Chicago

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$61,361

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$13,473

Beneficio

Revenue

$61,361

Gastos Operativos

$13,061

Ingreso Operativo

$48,300

Hipoteca e Impuestos

$34,827

Beneficio (Flujo de Caja)

$13,473

$57,800

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$41,000

Renovaciones y Mobiliario

$14,500

Costos de Cierre

$2,300

Total

$57,800

Ratio DSCR

Fuerte

1.39

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

23.3%

Tasa de Capitalización

11.78%

Retorno de la Inversión

51.86%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$23,370

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,510

Tu deducción total

$26,338

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $26,338 = $123,662

Impuestos sobre $123,662 (30%)

$37,099

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$37,099

Ahorro estimado en impuestos

$7,901

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com