BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2219 S Kihei Rd, Kihei, HI 96753, USA

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $850,000

BNB

Calc

Informe por:

andrewschlicht@gmail.com

Ingresos Anuales

$94,671

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,946

Tasa de Capitalización

8.2%

Ingresos Anuales

$94,671

AirDNA proyecta $320/noche con 81% de ocupación ($94,671).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 81% tasa de ocupación, $320 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

5.92% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$11,945	$23,891	$35,836	$47,782	$59,728	$119,456	$358,369
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$8,350	$17,215	$26,628	$36,621	$47,230	$110,937	$680,000
Pago Inicial	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000
Apreciación de la Propiedad	$25,500	$51,765	$78,817	$106,682	$135,382	$292,328	$1,213,173
Retorno Total	$215,796	$262,872	$311,283	$361,086	$412,341	$692,722	$2,421,542

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.92%

Tasa de Capitalización

8.15%

Retorno de la Inversión

22.69%

2219 S Kihei Rd Kihei, Hawaii, 96753

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Est. $4,077/mes

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Contactar Agente

Kihei

Zonificación

Leyes

$94,671

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$11,946

Beneficio

Revenue

$94,671

Gastos Operativos

$25,387

Ingreso Operativo

$69,284

Hipoteca e Impuestos

$57,338

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,946

$201,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$170,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$25,500

Total

$201,750

Ratio DSCR

Aceptable

1.21

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.92%

Tasa de Capitalización

8.15%

Retorno de la Inversión

22.69%

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Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$40,342

Impuesto deducible sobre la propiedad

$8,415

Tu deducción total

$73,125

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $73,125 = $76,875

Impuestos sobre $76,875 (30%)

$23,063

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$23,063

Ahorro estimado en impuestos

$21,937

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