BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 221 Darlinghurst Rd 610, Darlinghurst, NSW, 2010

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $500,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$47,431

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,144

Tasa de Capitalización

5.5%

Ingresos Anuales

$47,431

AirDNA proyecta $134/noche con 84% de ocupación ($41,111). Airbtics proyecta $151/noche con 86% de ocupación ($47,430). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 86% tasa de ocupación, $151 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$35,557	$50,349	$67,196	$75,000
Ocupación	78%	92%	99%	99%
Nightly Rate	$123	$147	$181	$201

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Bright Central Darlinghurst	$38,989	$125	82%	1	1	2	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Inner City Studio. Great Views. Parking permits*.	$47,083	$201	64%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (255)
Spacious apartment in Darlo	$44,491	$124	93%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Rooftop Nest - Darlinghurst	$41,343	$114	95%	1	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
"Fish Pond" centrally located studio with balcony	$47,584	$133	97%	1	1	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (295)
Luxury 1/Bed Art Deco Apartment	$52,770	$148	96%	1	1	2	$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
New York Style Apartment Fashionable Sydney Location	$42,727	$124	90%	1	1	4	$117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (245)
Central l Pool l Rooftop Harbour Views	$36,473	$99	100%	1	1	1	$46	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (869)
Historic Terrace from 1877 Kings Cross	$63,979	$181	94%	1	1	1	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Cozy 1 bedroom in Darlinghurst	$20,459	$198	25%	1	1	1	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Large Garden Studio, walk to city & harbour	$31,370	$84	100%	1	1	1	$72	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (358)
Cosy convenience in walkable City CBD fringe	$61,705	$167	99%	1	1	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Stylish apartment in the heart of Sydney	$51,782	$190	73%	1	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Stunning Harbour Bridge and Opera House Views!	$63,238	$168	99%	1	1.5	1	$164	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Sydney Harbour views - modern apartment	$49,274	$179	69%	1	1	3	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Studio #6 in Darlinghurst	$34,668	$95	99%	1	1	1	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Barkley - Darlinghurst	$43,298	$120	96%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (64)
Studio#3 in Darlinghurst	$31,002	$88	95%	1	1	1	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (176)
Stunning luxury one bed in Darlinghurst	$53,539	$196	72%	1	1	4	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Darlinghurst Sky Pool Apartment - Views & Comfort	$59,418	$162	99%	1	1	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
A Very Private Space	$25,548	$87	79%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Modern Art Deco Apt - walk everywhere	$40,360	$111	99%	1	1	21	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Top Floor 1 Bedroom Apt with Views, Close To CBD	$53,109	$181	76%	1	1	5	$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
Darlinghurst Apt W A/C Balcony Only A Walk To CBD	$69,630	$208	88%	1	1	2	$128	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The Hub - Darlinghurst	$48,596	$129	99%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Lovely Apartment with all Day Sun & Pool	$59,541	$166	98%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Sky Pad by Contemporary Hotels	$64,739	$264	67%	1	1	90	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cozy Townhouse Hideaway in City	$62,669	$167	99%	1	1	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Bright spacious apartment with separate study.	$47,506	$142	91%	1	1	4	$39	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Stylish 1 bedroom apartment in vibrant Potts Point	$41,222	$111	99%	1	1	7	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Cosy, Comfy & Central in Potts Point - By Fiona	$38,887	$125	85%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (43)
Inner City Hideaway with Pool	$44,341	$129	93%	1	1	2	$39	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Art Deco Studio in the heart of Darlinghurst	$34,020	$143	65%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Top Floor 1 Bedroom Apt Sunroom, Close To CBD	$57,316	$180	87%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Uninterrupted Harbour Bridge & City Views + Pool	$60,181	$205	79%	1	1.5	5	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Darlo Den	$53,415	$160	90%	1	1	90	$52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Urban Luxe Terrace Loft Apartment near Sydney's City Edge	$69,323	$189	99%	1	1	3	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (201)
Inner-City apartment minutes walk to dining hubs	$49,282	$146	91%	1	1	3	$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (141)
The Gus - stunningly styled 1BR with Parking	$52,296	$205	68%	1	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Incredible Location / One Bedroom Apartment	$29,012	$99	75%	1	1	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (54)

Métricas de Retorno

-5.15% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$6,143	-$12,287	-$18,431	-$24,575	-$30,719	-$61,438	-$184,314
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$4,912	$10,127	$15,663	$21,541	$27,782	$65,257	$400,000
Pago Inicial	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Apreciación de la Propiedad	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Retorno Total	$113,768	$128,289	$143,595	$159,721	$176,700	$275,777	$1,029,316

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.15%

Tasa de Capitalización

5.51%

Retorno de la Inversión

11.54%

221 Darlinghurst Rd 610 Darlinghurst, New South Wales, 2010

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

-7

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$6,143

Beneficio Anual

5.5%

Tasa de Capitalización

-5.2%

Efectivo sobre Efectivo

$47,431

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $151 por noche con 86% de ocupación, ubicándola en el 44% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 66% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 48% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$47,904

Ingresos anuales promedio

86%

Tasa de ocupación promedio

$151

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$35k

$55k

$70k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$6,144

Beneficio

Revenue

$47,431

Gastos Operativos

$19,846

Ingreso Operativo

$27,585

Hipoteca e Impuestos

$33,728

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,144

$119,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$100,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$15,000

Total

$119,250

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.15%

Tasa de Capitalización

5.51%

Retorno de la Inversión

11.54%