BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2205 Marshall St Ne, Minneapolis, MN 55418

5 hab • 2 baños • 15 huéspedes • $550,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$70,269

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,353

Tasa de Capitalización

8.6%

Ingresos Anuales

$70,269

AirDNA proyecta $363/noche con 53% de ocupación ($70,269). Airbtics proyecta $412/noche con 55% de ocupación ($82,764). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $363 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$63,917	$79,283	$109,667	$137,304
Ocupación	48%	55%	60%	64%
Nightly Rate	$357	$387	$481	$568

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Spacious 5BR3BA home in NE Arts District	$67,812	$386	48%	5	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
BEST NE MPS Location- House of heART	$93,550	$426	60%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Entire American Craftsman Duplex by Lux Life	$182,246	$579	86%	5	3	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Spacious Minneapolis Vacation Rental w/ Game Room!	$113,388	$567	52%	5	4	2	$202	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Large 5 Bedroom Sleeps 8! Close 2 Everything MNPLS	$57,378	$257	61%	5	3	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Retro Urban Retreat + Rooftop Deck \| MPLS	$67,445	$288	62%	5	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Queen Anne 5BR NEArts N64 Arcades Cable FastWF	$44,578	$348	35%	5	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Shuffleboard \| Gym \| BBQ	$93,914	$500	49%	5	3	2	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Minneapolis Oasis - Sleeps 10 Close to Everything!	$68,882	$386	43%	5	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Minneapolis Oasis for Large Groups - Sleeps 10	$83,796	$389	58%	5	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (33)

Métricas de Retorno

7.44% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$10,353	$20,706	$31,059	$41,412	$51,765	$103,530	$310,590
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$5,403	$11,139	$17,230	$23,696	$30,560	$71,782	$440,000
Pago Inicial	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Apreciación de la Propiedad	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Retorno Total	$142,256	$175,340	$209,288	$244,137	$279,926	$474,466	$1,645,584

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.44%

Tasa de Capitalización

8.62%

Retorno de la Inversión

23.2%

2205 Marshall St Ne Minneapolis, MN, 55418

5 hab • 2 baños • 15 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,638/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$10,353

Beneficio Anual

8.6%

Tasa de Capitalización

7.4%

Efectivo sobre Efectivo

$70,269

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $412 por noche con 55% de ocupación, ubicándola en el 47% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 71% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$87,298

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$412

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$45k

$90k

$135k

$185k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$10,353

Beneficio

Revenue

$70,269

Gastos Operativos

$22,815

Ingreso Operativo

$47,454

Hipoteca e Impuestos

$37,101

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,353

$139,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$110,000

Renovaciones y Mobiliario

$12,500

Costos de Cierre

$16,500

Total

$139,000

Ratio DSCR

Fuerte

1.28

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.44%

Tasa de Capitalización

8.62%

Retorno de la Inversión

23.2%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$26,104

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,445

Tu deducción total

$45,860

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $45,860 = $104,140

Impuestos sobre $104,140 (30%)

$31,242

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$31,242

Ahorro estimado en impuestos

$13,758

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -