BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 2204 Lakeshore Dr

5 hab • 4 baños • 16 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$224,011

Beneficio (Flujo de Caja)

$100,690

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

768.6%

Ingresos Anuales

$224,011

AirDNA proyecta $1,573/noche con 52% de ocupación ($298,754). Airbtics proyecta $1,076/noche con 57% de ocupación ($224,011). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 41% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57% tasa de ocupación, $1,076 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$139,276	$296,499	$348,548	$451,442
Ocupación	47%	68%	72%	77%
Nightly Rate	$792	$1,167	$1,285	$1,566

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Wild Basin - 10 Min DT/Heated Pool-Spa/SCt/Views+	$334,904	$1,249	71%	5	6	3	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Austin Skyline Views + Private Pool - Brigadoon!	$386,448	$1,452	71%	5	5	1	$474	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Rare Secluded 1940s Cool Blue Private Pool	$109,828	$396	71%	5	3	3	$425	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (179)
8 Queen Beds & 5 Full Baths in Downtown Austin	$88,418	$514	47%	5	5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Clarksville Mansion with Breathtaking Skyline View	$238,926	$819	79%	5	5	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
7 Minutes to Downtown \|Pool \|Hot Tub \|Pool Table	$323,942	$1,643	51%	5	4	1	$982	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Toro Canyon /10 Min to DT/Pool/Hot Tub/Sport Ct/ +	$394,490	$1,179	89%	5	4	3	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Minutes to Zilker Park + Pool - Modern Elegance!	$214,893	$1,212	47%	5	4	3	$574	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (108)
West Lake Hills Retreat Near Downtown	$195,813	$766	68%	5	4	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Central ATX - pool/spa - 5 mins to downtown	$170,469	$830	55%	5	4	3	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Luxury Tarrytown Retreat with Backyard Oasis	$311,800	$1,167	73%	5	4	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
~Villa Bella Vista~ Luxury on Lake Austin	$248,739	$850	75%	5	3	1	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)

Métricas de Retorno

768.62% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$100,689	$201,379	$302,069	$402,759	$503,449	$1,006,899	$3,020,698
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$100,689	$201,379	$302,069	$402,759	$503,449	$1,006,899	$3,020,698

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

768.62%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

768.62%

2204 Lakeshore Dr Austin, Texas, 78746

5 hab • 4 baños • 16 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$7,416

Zestimate

Austin

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$224,011

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 41% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $1,573/noche con 52% de ocupación ($298,754.98). Airbtics proyecta $1,076/noche con 57% de ocupación ($224,011).

Tasa de Ocupación

Top 54% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 48% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$223,699

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$1,076

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$50k

$165k

$275k

$395k

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$100,690

Beneficio

Ingresos

$224,011

Gastos Operativos

$41,121

Ingreso Operativo

$182,890

Renta Neta Efectiva

$82,200

Beneficio (Flujo de Caja)

$100,690

$13,100

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$13,000

Costos de Configuración

$100

Total

$13,100

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

768.62%

Período de Recuperación en Días