2202 S Cypress Bend Dr Pompano Beach, Florida, 33069
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $944/mes
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Contactar Agente
$196,900
Zestimate
Pompano Beach
Puntuación de Inversor de Airbnb
$4,712
Beneficio Anual
9.1%
Tasa de Capitalización
9.1%
Efectivo sobre Efectivo
$36,408
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $193/noche con 46% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $178/noche con 56% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$36,745
Ingresos anuales promedio
56%
Tasa de ocupación promedio
$178
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$40k
$60k
$85k
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$4,712
Beneficio
Ingresos
$36,408
Gastos Operativos
$18,413
Ingreso Operativo
$17,995
Hipoteca e Impuestos
$13,282
Beneficio (Flujo de Caja)
$4,712
$51,787
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$39,380
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$5,907
Total
$51,787
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
9.09%
Tasa de Capitalización
9.13%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$9,345
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,949
Tu deducción total
$15,691
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $15,691 = $134,309
Impuestos sobre $134,309 (30%)
$40,293
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$40,293
Ahorro estimado en impuestos
$4,707
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
1981
Tamaño:
1,222 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,222 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: Yes
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Ceiling Fan(s), Central Air
- Vista: Canal, Water View
- Estacionamiento: Assigned, Guest, No Motorcycle, No Rv/Boats, No Trucks/Trailers
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer, Washer/Dryer
- Precio por pie cuadrado: $161
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 494203ad2100
- Zona de Inundación: Sí, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $257,530
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $196,900
Escuelas
- Escuela Primaria: Cypress Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Pompano Beach Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Blanche Ely High School with 4/10 calificación de estrellas