BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 22016 Waters Edge Dr, Shell Knob, MO, 65747

5 hab • 4 baños • 3 huéspedes • $399,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$53,596

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,033

Tasa de Capitalización

8.3%

Ingresos Anuales

$53,596

AirDNA proyecta $275/noche con 32% de ocupación ($32,141). Airbtics proyecta $319/noche con 46% de ocupación ($53,595). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 46% tasa de ocupación, $319 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$34,989	$45,163	$79,663	$114,954
Ocupación	36%	42%	51%	65%
Nightly Rate	$261	$286	$415	$463

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Shell Knob Home w/ Deck & Table Rock Lake View	$38,682	$179	51%	4	2.5	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Table Rock Lake Luxe Cabin Chef's kitchen King Bed	$46,358	$306	40%	4	3	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Bower Lodge: Lakeview \| Cozy Luxurious 4bd	$48,925	$286	44%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
J’s Place at the Lake	$30,415	$171	47%	4	2	2	$130	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (107)
Dockside Getaway Lakefront, Campfire, Cooking Area	$84,329	$361	62%	4	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Old Hickory #7 at the Timber's Resort	$27,294	$165	43%	4	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (10)
Pet-Friendly, Lakefront Home in Golden w/ Patio!	$52,993	$292	43%	5	3	2	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Sleeps 14-Marina, Pool, Roaring River & Table Rock	$62,027	$416	40%	4	2.5	1	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Lodge - Table Rock Lake	$31,317	$224	37%	4	2.5	2	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Huge Missouri Lake Home - Walk to Table Rock Lake	$63,140	$346	45%	4	2.5	2	$181	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
Home w/ Large Deck on Table Rock Lake!	$112,306	$282	99%	4	2	2	$227	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (78)
Cabin Retreat on Table Rock Lake w/ Fire Pit!	$32,332	$208	41%	4	2	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
The Oaks #5 at the Timber's Resort	$34,085	$182	49%	4	2	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Luxurious Lakefront Octagon House on Table Rock!!	$63,684	$435	40%	4	2	6	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Table Rock Lake Home w/ Lake Access & Views	$59,980	$273	58%	4	2	2	$232	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Spacious/Private/Game Room/Fire pit/Pet friendly	$27,336	$198	34%	5	2	1	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Table Rock Lake Hideaway w/ Deck: Bring Your Boat!	$72,855	$286	66%	4	3	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Vintage Vegas -Lakefront Luxury on Table Rock Lake	$78,291	$415	51%	4	2.5	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
The Cimarron Lake House on Table Rock Lake!	$72,351	$472	40%	6	4.5	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Lake View House-Slip Included	$33,539	$270	33%	5	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Cozy Log Cabin on Table Rock Lake - Cabin #8	$52,871	$261	55%	4	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Sleeps 16-Marina, Pool, Roaring River & Table Rock	$66,034	$463	38%	5	3	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
5+ BR lakefront home w/swim dock. Starlink WiFi.	$41,193	$202	53%	6	2.5	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Scandinavian Lake House Sleeps 12 & Pool	$45,460	$353	35%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cottages 1&2/Roaring River/TRL/EurekaSprings/Wi-Fi	$57,379	$282	54%	4	4	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
Lakehouse at Rod n Reel Point	$66,852	$280	65%	4	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Lakefront Gentle Slope Right on the Water!	$62,787	$464	36%	6	3	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Welch Cabin with boat launch	$38,957	$350	30%	4	5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Lakeside Gnome sweet home	$28,266	$227	32%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Table Rock Lake Shell Knob Vacation Home	$71,312	$473	41%	5	2.5	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Table Rock Lake Log Home Best View on the lake!	$106,531	$272	100%	4	3	2	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Foxfire Retreat	$52,076	$343	40%	6	3	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Dave’s Eureka on Table Rock Lake!	$113,682	$449	67%	4	4	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
On the Rocks Cottage.	$74,939	$455	45%	5	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Lakefront Cabin!	$90,195	$510	48%	6	4	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Lovely Lake House	$49,318	$385	35%	5	4.5	5	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Actual Lake Front-Family Friendly LonePine Retreat	$38,156	$261	39%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)

Métricas de Retorno

5.75% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$6,033	$12,066	$18,099	$24,132	$30,165	$60,331	$180,994
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200
Pago Inicial	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Apreciación de la Propiedad	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Retorno Total	$417,003	$435,365	$454,097	$473,210	$492,716	$596,554	$1,149,472

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.75%

Tasa de Capitalización

8.25%

Retorno de la Inversión

20.92%

22016 Waters Edge Dr Shell Knob, Missouri, 65747

5 hab • 4 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,914/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$6,033

Beneficio Anual

8.3%

Tasa de Capitalización

5.8%

Efectivo sobre Efectivo

$53,596

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $275/noche con 32% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $319/noche con 46% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$55,678

Ingresos anuales promedio

46%

Tasa de ocupación promedio

$319

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$55k

$85k

$115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$6,033

Beneficio

Ingresos

$53,596

Gastos Operativos

$20,647

Ingreso Operativo

$32,948

Hipoteca e Impuestos

$26,915

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,033

$104,770

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$79,800

Renovaciones y Mobiliario

$13,000

Costos de Cierre

$11,970

Total

$104,770

Ratio DSCR

Aceptable

1.22

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.75%

Tasa de Capitalización

8.25%

Retorno de la Inversión

20.92%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,937

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,950

Tu deducción total

$35,289

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $35,289 = $114,711

Impuestos sobre $114,711 (30%)

$34,413

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$34,413

Ahorro estimado en impuestos

$10,587

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.7 sqft

Año de construcción:

1985

Tamaño:

3,024 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 0.7 sqft

Área construida: 3,024 sqft

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas