BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 220 W 15th St, New York, NY 10011, USA

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $1,100,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$67,307

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,443

Tasa de Capitalización

4.1%

Ingresos Anuales

$67,307

AirDNA proyecta $271/noche con 68% de ocupación ($67,307).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $271 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-1.24% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$4,443	-$8,886	-$13,329	-$17,773	-$22,216	-$44,432	-$133,298
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$780,999	$780,999	$780,999	$780,999	$780,999	$780,999	$780,999
Pago Inicial	$319,000	$319,000	$319,000	$319,000	$319,000	$319,000	$319,000
Apreciación de la Propiedad	$33,000	$66,990	$101,999	$138,059	$175,201	$378,308	$1,569,988
Retorno Total	$1,128,556	$1,158,103	$1,188,669	$1,220,286	$1,252,985	$1,433,875	$2,536,690

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1.24%

Tasa de Capitalización

4.14%

Retorno de la Inversión

12.58%

220 W 15th St New York, New York, 10011

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Est. $5,276/mes

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New York

Guía

Mercado

Guía

Datos del Mercado

$67,307

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $271/noche con 68% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

-$4,443

Beneficio

Ingresos

$67,307

Gastos Operativos

$21,737

Ingreso Operativo

$45,570

Hipoteca e Impuestos

$50,013

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,443

$356,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$319,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$33,000

Total

$356,250

Ratio DSCR

Débil

0.91

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1.24%

Tasa de Capitalización

4.14%

Retorno de la Inversión

12.58%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$23,060

Impuesto deducible sobre la propiedad

$10,450

Tu deducción total

$108,607

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $108,607 = $41,393

Impuestos sobre $41,393 (30%)

$12,418

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$12,418

Ahorro estimado en impuestos

$32,582

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