BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 220 Lake Ridge Rd

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $480,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$37,277

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,628

Tasa de Capitalización

3.9%

Ingresos Anuales

$37,277

AirDNA proyecta $323/noche con 30% de ocupación ($35,392). Airbtics proyecta $243/noche con 42% de ocupación ($37,276). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 54% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 42% tasa de ocupación, $243 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$25,639	$32,337	$43,173	$59,925
Ocupación	33%	42%	48%	57%
Nightly Rate	$188	$210	$244	$334

Estacionalidad (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

-11.68% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$13,628	-$27,256	-$40,885	-$54,513	-$68,142	-$136,284	-$408,854
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$384,000	$384,000	$384,000	$384,000	$384,000	$384,000	$384,000
Pago Inicial	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000
Apreciación de la Propiedad	$14,400	$29,232	$44,508	$60,244	$76,451	$165,079	$685,085
Retorno Total	$480,771	$481,975	$483,623	$485,730	$488,309	$508,795	$756,231

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-11.68%

Tasa de Capitalización

3.9%

Retorno de la Inversión

4.7%

220 Lake Ridge Rd Narrowsburg, New York, 12764

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,302/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

$37,277

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 54% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $323/noche con 30% de ocupación ($35,392.14). Airbtics proyecta $243/noche con 42% de ocupación ($37,276).

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

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-$13,628

Beneficio

Ingresos

$37,277

Gastos Operativos

$18,526

Ingreso Operativo

$18,751

Hipoteca e Impuestos

$32,379

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,628

$116,650

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$96,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$14,400

Total

$116,650

Ratio DSCR

Débil

0.58

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-11.68%

Tasa de Capitalización

3.9%

Retorno de la Inversión

4.7%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$22,781

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,752

Tu deducción total

$54,558

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $54,558 = $95,442

Impuestos sobre $95,442 (30%)

$28,633

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$28,633

Ahorro estimado en impuestos

$16,367

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

250,906 sqft

Año de construcción:

2018

Tamaño:

782 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

CENTRAL

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
134 Mathias Weiden Dr	-	-	0	-	435,600	-	$83,000	-
119 Lake Ridge Rd	2	3	1,424	-	297,515	2009	$615,000	73
101 Lake Ridge Rd	2	1	1,162	-	226,512	2010	$0	-
216 Lake Ridge Rd	3	3	2,677	-	250,906	2022	$74,300	-
236 Lake Ridge Rd	3	2	1,920	-	250,906	2022	$558,000	-
506 Lake Shore Ln	2	1	1,008	-	114,127	1940	$301,546	145
270 Lake Ridge Rd	1	-	300	-	1,170,893	1994	$550,000	-
47-49 Lake Ridge Rd	5	5	3,584	-	282,269	1996	$716,890	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 1

Tamaño del lote: 250,906 sqft

Área construida: 782 sqft

Garaje: No

Calefacción: Central

Piscina: No

Chimeneas: 1

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: 02 - SINGLE RESIDENCE

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 484800 6.B-1-9

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado: 2021

Valor Tasado: $75,500

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $77,852

Valor Tasado del Terreno: $30,300

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $116,136

Estimación de Mercado: $324,754