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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 220 Heavenly Dr

5 hab • 5 baños • 20 huéspedes • $992,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$154,498

Beneficio (Flujo de Caja)

$53,783

Tasa de Capitalización

12.2%

Ingresos Anuales

$154,498

AirDNA proyecta $466/noche con 47% de ocupación ($79,995). Airbtics proyecta $413/noche con 58% de ocupación ($87,490). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 47% tasa de ocupación, $900 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$46,721$84,943$134,058$210,244
Ocupación46%57%69%86%
Nightly Rate$271$394$515$650

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
👙☀️🏊‍♀️HEATED POOL | PRIVATE ESTATE | OUTDOOR BAR🌹🌺🌳

No image available

$199,488
$934
57%
542$349✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (142)
Hot Tub | King Beds | 65-inch HDTV | BBQ Grill

No image available

$83,977
$440
50%
542$200❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Completely Renovated, SUPER Location - Accessible

No image available

$57,391
$359
41%
532$195❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (109)
Perfect vacation house, heated pool + hot tub

No image available

$88,031
$390
58%
532$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Remodeled 2022 - Watch Private Planes Take Off - F

No image available

$52,431
$224
57%
532$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Hamilton!5 Bdrm welcoming home in heart of Omaha

No image available

$65,488
$273
62%
532$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Home Away from Home | 5 bed w/ Game Room & Bar

No image available

$62,289
$398
40%
542$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Elegance & Comfort Combined in Amazing 5BR House!

No image available

$72,539
$268
68%
532$280❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (60)
Amazing& New! Great for Families! Backyard firepit

No image available

$63,377
$468
37%
533$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Arcade, private back yard, 7 tvs, 15 min to zoo

No image available

$103,723
$360
74%
532$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (103)
New Luxury Cabin Overlooking Lake Wanahoo

No image available

$113,688
$926
33%
532$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Pool/Hot Tub/5 Bedrooms/Family Fun/CWS/Berkshire

No image available

$222,206
$716
82%
542$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (84)
Tranquil Family Getaway

No image available

$74,068
$343
59%
521$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Perfect 5BR Stay! Game Room, Heated Pool & Hot Tub

No image available

$51,753
$283
47%
542$215✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (55)
Splendid MidMod -Mid town - enjoyment and comfort

No image available

$70,689
$382
50%
532$140❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Unbeatable group travel retreat

No image available

$60,137
$320
49%
521$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (122)
Spacious Pool House with tons of amenities!

No image available

$165,859
$647
68%
533$350✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Charming Ranch House With Excellent Location

No image available

$71,140
$400
48%
533$325❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (10)
Excellent home in perfect spoto

No image available

$61,910
$259
63%
542$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Modern luxury 4,000sqft home with added services

No image available

$95,087
$433
60%
542$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
Modern Midtown Marvel Full of Amenities and Style

No image available

$76,331
$424
46%
552$400❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Luxury Retreat: Modern 5BR Ranch in Bennington

No image available

$95,990
$446
57%
532$173❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Modern Elegance: Stylish 5-Bedroom in Aksarben

No image available

$116,824
$541
59%
541$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
House on the Hill-Great for Families

No image available

$114,543
$652
48%
552$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Spacious 5 bedroom home w/ entertainment and more!

No image available

$59,732
$272
60%
542$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Spacious 5BR - Perfect for Friends/Family/Events!

No image available

$38,430
$210
50%
532$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Warren. Tranquil golf course views.

No image available

$44,913
$146
79%
532$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (20)
Taylor. Serene pet friendly home. No pet fee!

No image available

$52,478
$158
86%
522$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Spacious & relaxing in Omaha

No image available

$125,172
$450
76%
543$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Cozy 5 Bed 2 Bath Omaha Home

No image available

$74,615
$218
92%
521$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Beautiful and Spacious Home Away From Home

No image available

$80,430
$536
41%
543$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Big House & Yard! Quick Omaha access!

No image available

$236,663
$599
100%
533$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Beautiful and Spacious Home Away From Home

No image available

$153,581
$536
77%
543$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
The Parkview 5 beds park & golf

No image available

$27,084
$200
37%
527$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Cozy 5 Bed 2 Bath Omaha Home

No image available

$45,454
$135
92%
5210$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (73)
Cheerful 5 Bedroom Home with huge yard and firepit

No image available

$47,789
$256
51%
541$75❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (0)
Central Omaha Pool w/ Spa Oasis + 3 Living Rooms

No image available

$237,900
$650
100%
552$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Beautiful upgrades in this 5 bedroom home!

No image available

$116,434
$332
45%
553$300✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)

Métricas de Retorno

22.26% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$53,782$107,565$161,347$215,130$268,912$537,825$1,613,475
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$794,000$794,000$794,000$794,000$794,000$794,000$794,000
Pago Inicial$198,500$198,500$198,500$198,500$198,500$198,500$198,500
Apreciación de la Propiedad$29,775$60,443$92,031$124,567$158,079$341,337$1,416,558
Retorno Total$1,076,057$1,160,508$1,245,879$1,332,197$1,419,492$1,871,662$4,022,533

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.26%

Tasa de Capitalización

12.16%

Retorno de la Inversión

38.63%

property-location

220 Heavenly Dr Omaha, Nebraska, 68154-2136

5 hab • 5 baños • 20 huéspedes

Est. $4,760/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$992,500

Zestimate

Omaha

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$154,498

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $466/noche con 47% de ocupación ($79,995.74). Airbtics proyecta $413/noche con 58% de ocupación ($87,490).

Top 73% de comparables

Top 3% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

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$91,940

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$413

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$95k

$165k

$240k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$53,783

Beneficio

Ingresos

$154,498

Gastos Operativos

$33,765

Ingreso Operativo

$120,733

Hipoteca e Impuestos

$66,951

Beneficio (Flujo de Caja)

$53,783

$241,525

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$198,500

Renovaciones y Mobiliario

$13,250

Costos de Cierre

$29,775

Total

$241,525

Ratio DSCR

Fuerte

1.80

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.26%

Tasa de Capitalización

12.16%

Beneficio (Acumulado)

$53,783

$794,000

$13,250

$29,775

$0

Ganancia Total

$93,308

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$47,105

Impuesto deducible sobre la propiedad

$9,826

Tu deducción total

$77,327

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $77,327 = $72,673


Impuestos sobre $72,673 (30%)

$21,802

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$21,802


Ahorro estimado en impuestos

$23,198

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

38,930 sqft

Año de construcción:

1970

Tamaño:

7,427 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

2

Calefacción:

CENTRAL

Comparables Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
12337 Douglas Cir445,022-23,3221967$775,00041
215 Heavenly Dr334,972-42,3121963$575,00027
610 Grey Fawn Dr322,652-11,6161968$250,000-
13804 Cuming St554,100-29,1852002$1,400,0003
12721 Morrison Dr422,242-10,3701970$465,00056
12740 Harney St432,103-19,0821969$415,000-
12846 Jackson St434,157-10,6251969$540,00034
12935 Dewey Ave422,258-10,6251968$485,00046
828 S 131st St432,649-13,7751969$554,000-
12079 Westover Rd434,046-11,3901966$452,000-

Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: Single Family Residence
  • Pisos: 1
  • Tamaño del lote: 38,930 sqft
  • Área construida: 7,427 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Central
  • Piscina: Yes
  • Chimeneas: 1
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: R1
  • Uso del Suelo: Residential
  • Número de Parcela: 1306361326
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $886,000
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: $84,800
  • Valor Tasado del Terreno: $84,800
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $801,200
  • Estimación de Mercado: $765,338