220 Heavenly Dr Omaha, Nebraska, 68154-2136
5 hab • 5 baños • 20 huéspedes
Est. $4,760/mes

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$992,500
Zestimate
$154,498
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $466/noche con 47% de ocupación ($79,995.74). Airbtics proyecta $413/noche con 58% de ocupación ($87,490).
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Estacionalidad
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40
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$91,940
Ingresos anuales promedio
58%
Tasa de ocupación promedio
$413
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$95k
$165k
$240k
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$53,783
Beneficio
Ingresos
$154,498
Gastos Operativos
$33,765
Ingreso Operativo
$120,733
Hipoteca e Impuestos
$66,951
Beneficio (Flujo de Caja)
$53,783
$241,525
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$198,500
Renovaciones y Mobiliario
$13,250
Costos de Cierre
$29,775
Total
$241,525
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
22.26%
Tasa de Capitalización
12.16%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$47,105
Impuesto deducible sobre la propiedad
$9,826
Tu deducción total
$77,327
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $77,327 = $72,673
Impuestos sobre $72,673 (30%)
$21,802
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$21,802
Ahorro estimado en impuestos
$23,198
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Property Overview
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Tamaño del lote:
38,930 sqft
Año de construcción:
1970
Tamaño:
7,427 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
12337 Douglas Cir | 4 | 4 | 5,022 | - | 23,322 | 1967 | $775,000 | 41 |
215 Heavenly Dr | 3 | 3 | 4,972 | - | 42,312 | 1963 | $575,000 | 27 |
610 Grey Fawn Dr | 3 | 2 | 2,652 | - | 11,616 | 1968 | $250,000 | - |
13804 Cuming St | 5 | 5 | 4,100 | - | 29,185 | 2002 | $1,400,000 | 3 |
12721 Morrison Dr | 4 | 2 | 2,242 | - | 10,370 | 1970 | $465,000 | 56 |
12740 Harney St | 4 | 3 | 2,103 | - | 19,082 | 1969 | $415,000 | - |
12846 Jackson St | 4 | 3 | 4,157 | - | 10,625 | 1969 | $540,000 | 34 |
12935 Dewey Ave | 4 | 2 | 2,258 | - | 10,625 | 1968 | $485,000 | 46 |
828 S 131st St | 4 | 3 | 2,649 | - | 13,775 | 1969 | $554,000 | - |
12079 Westover Rd | 4 | 3 | 4,046 | - | 11,390 | 1966 | $452,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 38,930 sqft
- Área construida: 7,427 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 1
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R1
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 1306361326
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $886,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $84,800
- Valor Tasado del Terreno: $84,800
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $801,200
Estimación de Mercado: $765,338