220 Akehurst Ave Sylvan Beach, New York, 13157
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,534/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$12,099
Beneficio Anual
10.5%
Tasa de Capitalización
14.7%
Efectivo sobre Efectivo
$54,436
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $267/noche con 32% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $276/noche con 54% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$54,171
Ingresos anuales promedio
54%
Tasa de ocupación promedio
$276
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$55k
$95k
$140k
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$12,100
Beneficio
Ingresos
$54,436
Gastos Operativos
$20,757
Ingreso Operativo
$33,679
Hipoteca e Impuestos
$21,579
Beneficio (Flujo de Caja)
$12,100
$82,077
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$63,980
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$9,597
Total
$82,077
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
14.74%
Tasa de Capitalización
10.52%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$15,183
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,167
Tu deducción total
$20,765
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $20,765 = $129,235
Impuestos sobre $129,235 (30%)
$38,770
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$38,770
Ahorro estimado en impuestos
$6,230
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Property Overview
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Tamaño del lote:
3,158 sqft
Año de construcción:
1935
Tamaño:
1,500 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Propane, Zoned, Baseboard, Hot Water
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 3,158 sqft
- Área construida: 1,500 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Propane, zoned, baseboard, hot water
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Zoned, Attic Fan, Window Unit(s)
- Vista: Water
- Estacionamiento: Attached, Garage
- Comodidades: Dryer, Dishwasher, Free-Standing Range, Disposal, Microwave, Oven, Propane Water Heater, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $213
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 30640125200700040040000000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $86,200
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Secundaria: Otto L Shortell Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Oneida Senior High School with 5/10 calificación de estrellas