22 Daniel Rd Asheville, North Carolina, 28806-1107
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $2,180/mes
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$454,600
Zestimate
Asheville
$47,007
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$54,849
Ingresos anuales promedio
65%
Tasa de ocupación promedio
$205
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$40k
$65k
$90k
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-$3,450
Beneficio
Revenue
$47,007
Gastos Operativos
$19,791
Ingreso Operativo
$27,216
Hipoteca e Impuestos
$30,666
Beneficio (Flujo de Caja)
-$3,450
$113,308
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$90,920
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$13,638
Total
$113,308
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-3.04%
Tasa de Capitalización
5.98%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$21,576
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,501
Tu deducción total
$62,455
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $62,455 = $87,545
Impuestos sobre $87,545 (30%)
$26,264
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$26,264
Ahorro estimado en impuestos
$18,736
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Property Overview
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Tamaño del lote:
7,405 sqft
Año de construcción:
2021
Tamaño:
1,392 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
YES
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34 Cherokee Rd | 3 | 1 | 2,358 | - | 15,246 | 1954 | $175,000 | - |
| 12 Strawflower Ln | 2 | 1 | 680 | - | 13,068 | 1935 | $0 | - |
| 8 Strawflower Ln | 2 | 1 | 606 | - | 15,246 | 1932 | $0 | - |
| 75 Old Starnes Cove Rd | 2 | 1 | 832 | - | 52,272 | 1945 | $70,000 | - |
| 1 Honeysuckle Ln | 2 | 2 | 1,260 | - | 3,049 | 1925 | $252,000 | 49 |
| 120 Whitney Dr | 3 | 3 | 2,124 | - | 14,375 | 1981 | $0 | - |
| 8 Daniel Rd | 3 | 2 | 1,581 | - | 37,462 | 1960 | $75,000 | - |
| 157 Candler Knob Rd | 2 | 1 | 656 | - | 12,632 | 1951 | $199,500 | 28 |
| 72 Cherokee Rd | 3 | 3 | 1,456 | - | 10,019 | 2021 | $0 | - |
| 102 Owens Creek Rd | 3 | 3 | 1,392 | - | 9,148 | 2021 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residential
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 7,405 sqft
- Área construida: 1,392 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-3
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 9618-83-0068-00000
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $263,300
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $30,900
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $232,400
Estimación de Mercado: $165,099
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/20/22 | $399,000 | 72% | Brittany Vigneault |
| 09/10/21 | $50,000 | 0% | Leah & Andrew Zetterholm Llc |
Propiedad
- Nombre: Brittany Vigneault
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 3433 Grey Rd, Davidson, Nc 28036
- Años de Propiedad: 23
- Capital de la Vivienda: $38,800
- Saldo Restante de la Hipoteca: $376,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No