BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Coanfitrión de 22 Cushing Rd

4 hab • 4.5 baños • 8 huéspedes • $3,983,300

BNB

Calc

Informe por:

Waleed Abdul elah

President at INSTASTAY

(410) 705-1000

instastayltd@gmail.com

https://instastaymanagement.com

Ingreso del propietario

$131,408

Por año

Este Airbnb podría ganar adicionalmente

$8,674

Por mes vs un Alquiler a Largo Plazo

Rango de ingresos anuales

$132,097 - $268,305

Ingresos Anuales

$187,725

AirDNA proyecta $1,091/noche con 72% de ocupación ($286,906). Airbtics proyecta $556/noche con 71% de ocupación ($144,183). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 71% tasa de ocupación, $724 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$85,890	$132,097	$228,885	$268,305
Ocupación	58%	71%	84%	87%
Nightly Rate	$403	$504	$731	$822

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Pretzel Factory Loft w/Peloton	$169,073	$623	73%	4	4	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
Skyrise Two Stories - Centrally Located	$153,384	$476	84%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Luxurious Townhouse Close to Coolidge Corner	$151,173	$446	86%	4	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (192)
Victorian house comfortable and cozy	$114,886	$405	75%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Renovated Boston Condo \| near T	$91,992	$402	57%	4	2	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
4 bedroom Victorian Condo unit	$170,234	$504	92%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
UltraLuxe Apt in Boston Brownstone	$177,700	$714	68%	4	5	3	$205	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Unique Find: At Home in the City!	$220,433	$675	89%	4	3	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Contemporary Farmhouse-Style Retreat \| near T	$161,538	$748	58%	4	2	30	$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Vintage Brookline Home	$57,666	$278	56%	4	2	15	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
UltraLuxe Apt in Boston Brownstone2	$177,300	$766	63%	4	4	28	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Cozy Boston Home \| Near T	$225,788	$860	71%	4	2	30	$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Spacious Boston Home, Near T	$269,969	$860	85%	4	2	30	$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Large 4 Bedroom apartments, 3RD FL (Brighton)	$84,912	$400	58%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Brookline Maple Tree Home	$35,682	$195	50%	4	2	31	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

22 Cushing Rd Brookline, Massachusetts, 02445-7554

4 hab • 4.5 baños • 8 huéspedes

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President at INSTASTAY

$187,725

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $1,091/noche con 72% de ocupación ($286,906.46). Airbtics proyecta $556/noche con 71% de ocupación ($144,183).

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 28% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$150,782

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

$556

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$110k

$190k

$270k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$187,725

Ingresos

$187,725

Limpieza

$20,573

Comisión de coanfitrión

$37,545

Pago al propietario

$131,408

$0

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

Total

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

10,132 sqft

Año de construcción:

2014

Tamaño:

6,216 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

FORCED AIR

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
8 Clark Ct	4	3	3,937	-	4,691	1930	$2,510,000	69
15 Clark Ct	4	3	1,968	-	3,851	1930	$2,168,000	73
72 Salisbury Rd	5	4	4,476	-	5,014	1925	$2,358,000	52
18 Somerset Rd	3	3	4,912	-	5,841	1926	$3,500,000	328
178 Mason Ter	5	5	6,044	-	10,502	2022	$4,450,000	49
240 Clinton Rd	6	5	6,136	-	7,518	1900	$3,200,000	52
39 Somerset Rd	5	4	2,623	-	6,408	1929	$3,300,000	39
230 Clark Rd	5	2	4,004	-	6,312	1919	$1,890,000	91
18 Evans Rd	5	4	6,978	-	9,631	1919	$2,660,018	81
308 Clark Rd	4	5	3,668	-	9,592	2022	$4,550,000	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 2

Tamaño del lote: 10,132 sqft

Área construida: 6,216 sqft

Garaje: No

Calefacción: Forced air

Piscina: No

Chimeneas: 1

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: S-7

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: BROO B:320A L:0004 S:0000

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado: 2021

Valor Tasado: $3,226,700

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: $1,054,200

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $3,346,770