BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 22 Carrer Quatre Camins, Cabrils, CT, 08348

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$34,779

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,479

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-177.1%

Ingresos Anuales

$34,779

AirDNA proyecta $123/noche con 68% de ocupación ($30,549). Airbtics proyecta $138/noche con 69% de ocupación ($34,778). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $138 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,838	$38,001	$49,897	$61,862
Ocupación	55%	75%	81%	89%
Nightly Rate	$106	$135	$163	$184

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Ses Voltes Boutique Home Sea and Sky	$50,342	$176	74%	2	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cosy house 80m2 with garden-20km Barcelona	$29,705	$100	79%	2	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (219)
Apartamento a 1' playa, Vilassar de mar, Barcelona	$36,059	$108	91%	2	1	1	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Apartamento con terraza	$51,390	$172	80%	2	1.5	1	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Bcn House Nature	$19,419	$60	80%	2	1	2	$108	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (142)
Pequeño apartamento para 4 cerca Bcn	$34,988	$107	88%	2	1	2	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Nice and quiet flat in Premià de Mar - HUTB 017906	$32,533	$134	66%	2	3.5	5	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Petit niu · Apartamento AC - 3 min de la playa	$37,619	$120	81%	2	1	1	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
La Platgeta · Ideal family apartment, with private terrace	$33,140	$117	75%	2	1	1	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Apartment Cabrera Montserrat for 4	$32,039	$103	81%	2	1	2	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (84)
Apartamento Cabrera Burriac	$32,956	$98	89%	2	1	2	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Apto. en la playa a 25 min en tren de Barcelona	$30,951	$109	76%	2	1	2	$48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (183)
Casa vista mar montaña y terraza	$25,965	$96	73%	2	1	2	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Encantador apart. vistas al mar en Cabrera de Mar	$28,099	$88	83%	2	1	1	$54	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
Encantador velero en el Maresme	$22,926	$87	72%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (46)
Rellotge de sol	$24,218	$93	70%	2	1	4	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Apartament Duplex ( Only Family)	$32,600	$244	34%	2	0	1	$97	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Nice house at the beach near Barcelona	$40,003	$136	80%	2	1	4	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
2.8 Apartamentos Rosa de Abril	$35,106	$145	64%	2	1	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
APARTAMENTO EN CASA MODERNISTA FRENTE AL MAR	$25,385	$136	51%	2	1	5	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (19)
2.1 Apartamentos Rosa de Abril	$29,108	$137	55%	2	1	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Preciosa casa reformada a 20 min de Barcelona	$25,170	$108	61%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Preciosa casa en el Maresme con jardín	$71,964	$182	100%	2	0	1	$194	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Preciosa casa con vistas al mar	$43,680	$161	70%	2	1	2	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Cozy panoramic house, Garden, Beach & Barcelona	$39,763	$137	78%	2	1	3	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
The Cisa's Terraces, 20 kms from Barcelona	$89,714	$274	89%	2	2	3	$86	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Cabrils's Hills, a luxury loft in heaven	$20,332	$101	55%	2	1	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (158)
Costa Maresme, BCN , Valentino’s House & Pool	$32,717	$184	47%	2	1	7	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
ARTS HOUSE Cabrils - Barcelone, Piscine, Plages pour vous !	$48,320	$168	77%	2	2	3	$102	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
2.7 Apartamentos Rosa de Abril	$29,072	$162	46%	2	1	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
2.2 Apartamentos Rosa de Abril	$45,991	$151	81%	2	1	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Romantic fishermen's house at the sea, Barcelona	$57,556	$192	79%	2	1.5	5	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Charming old town house steps from the beach	$32,721	$92	96%	2	1	4	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (197)
2.11 Apartamentos Rosa de Abril	$23,868	$149	40%	2	1	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Vilamarlux II, Loving sea view	$22,337	$118	49%	2	1	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (164)
Casa con jardín a 20 min de Bcn	$34,624	$110	86%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Naïf home	$26,451	$219	33%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Near Barcelona and the beach 2-VILASARDEMARLUX2	$14,057	$118	32%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Fantastico apartamento en la playa Barcelona	$28,504	$176	43%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (96)
Apartamento para 4 personas en Premià de Mar	$50,582	$156	87%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)

Métricas de Retorno

-177.09% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$8,479	-$16,958	-$25,437	-$33,916	-$42,395	-$84,791	-$254,373
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$8,479	-$16,958	-$25,437	-$33,916	-$42,395	-$84,791	-$254,373

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-177.09%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-177.09%

22 Carrer Quatre Camins Cabrils, Catalunya, 08348

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

$34,779

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $123/noche con 68% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $138/noche con 69% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 63% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$35,549

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$138

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$40k

$65k

$90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$8,479

Beneficio

Ingresos

$34,779

Gastos Operativos

$13,258

Ingreso Operativo

$21,521

Renta Neta Efectiva

$30,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,479

$4,788

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,688

Costos de Configuración

$100

Total

$4,788

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-177.09%

Período de Recuperación en Días