BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2188 Arapahoe Rd

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes • $310,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$143,483

Beneficio (Flujo de Caja)

$90,239

Tasa de Capitalización

35.9%

Ingresos Anuales

$143,483

AirDNA proyecta $325/noche con 63% de ocupación ($74,783). Airbtics proyecta $360/noche con 67% de ocupación ($88,096). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $586 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$72,048	$83,558	$113,203	$130,612
Ocupación	48%	76%	81%	90%
Nightly Rate	$253	$317	$391	$444

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Métricas de Retorno

109.97% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$90,238	$180,477	$270,715	$360,954	$451,192	$902,385	$2,707,157
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$248,000	$248,000	$248,000	$248,000	$248,000	$248,000	$248,000
Pago Inicial	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000
Apreciación de la Propiedad	$9,300	$18,879	$28,745	$38,907	$49,374	$106,614	$442,451
Retorno Total	$409,538	$509,356	$609,461	$709,862	$810,567	$1,318,999	$3,459,608

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

109.97%

Tasa de Capitalización

35.85%

Retorno de la Inversión

125.02%

2188 Arapahoe Rd Holland, Michigan, 49424-2378

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,487/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$405,800

Zestimate

$143,483

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $325/noche con 63% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $360/noche con 67% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 11% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

$90,239

Beneficio

Ingresos

$143,483

Gastos Operativos

$32,333

Ingreso Operativo

$111,150

Hipoteca e Impuestos

$20,912

Beneficio (Flujo de Caja)

$90,239

$82,050

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$62,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$9,300

Total

$82,050

Ratio DSCR

Fuerte

5.32

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

109.97%

Tasa de Capitalización

35.85%

Retorno de la Inversión

125.02%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,713

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,069

Tu deducción total

-$58,044

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$58,044 = $208,044

Impuestos sobre $208,044 (30%)

$62,413

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$62,413

Ahorro estimado en impuestos

-$17,413

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

1983

Tamaño:

1,893 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

FORCED AIR

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
438 Spruce St	3	3	2,781	-	1989	$620,000	38
2188 Whispering Dunes Dr	3	2	1,548	-	1979	$315,000	102
2103 Woodlark Dr	3	3	2,609	-	1990	$495,000	46
429 S Lakeshore Dr	4	2	1,008	-	1960	$0	-
225 N 168th Ave	3	1	1,056	-	1977	$115,000	-
2117 Randall St	3	2	1,440	-	1960	$289,000	21
2017 Lake St	3	2	1,315	-	1958	$400,000	57
2077 Woodlark Dr	4	3	1,952	-	1990	$450,000	-
450 S Lakeshore Dr	3	3	1,870	-	1983	$474,900	-
2138 Woodlark Dr	4	3	2,677	-	1989	$440,000	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 3

Tamaño del lote: -

Área construida: 1,893 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Forced air

Piscina: No

Chimeneas: 1

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: R-3

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 70-15-28-277-005

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado: 2022

Valor Tasado: $161,600

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $376,707

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
08/02/21	$310,000	90%	Kathryn Johnson, Matthew Johnson
03/24/17	$205,000	98%	Jared J Breuker, Julie L Breuker

Propiedad

Nombre: Kathryn Johnson

Ocupada por el Propietario: Yes

Dirección Postal del Propietario: 5159 W Winona St, Chicago, Il 60630

Años de Propiedad: 30

Capital de la Vivienda: $117,600

Saldo Restante de la Hipoteca: $279,000

Monto financiado: 98%

Tipo de Propietario: Individual

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No