BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 218 Bradford Ave, Norfolk, VA 23505

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $340,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$31,981

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,792

Tasa de Capitalización

4.2%

Ingresos Anuales

$31,981

AirDNA proyecta $201/noche con 58% de ocupación ($42,580). Airbtics proyecta $199/noche con 44% de ocupación ($31,980). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 44% tasa de ocupación, $199 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$25,540	$31,532	$39,334	$52,378
Ocupación	32%	41%	50%	67%
Nightly Rate	$159	$185	$213	$243

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Little Creek Cottage 2 Kings, 2 Twins	$35,685	$150	65%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Cozy glam 3 bedroom 10 minutes from downtown	$27,058	$196	32%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Imperial Sands	$19,559	$142	33%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (70)
Newly renovated, Welcome to Ocean Pearl Cottage!	$66,422	$349	52%	3	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
ODU Elite Suite: Cheerful 3 bedroom townhouse	$40,534	$214	46%	3	3	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
*The Colonial Get Away! - 3BR+	$25,034	$171	40%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Cozy & Clean Norfolk Cottage • W/D + Dogs OK!	$35,736	$212	31%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Spacious 3-bedroom house near ocean view beach	$50,818	$156	89%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Pinetree Condo! 3 bed 2.5 bath	$27,379	$174	43%	3	3	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

-10.14% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$8,792	-$17,584	-$26,376	-$35,168	-$43,960	-$87,920	-$263,761
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000
Pago Inicial	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000
Apreciación de la Propiedad	$10,200	$20,706	$31,527	$42,672	$54,153	$116,931	$485,269
Retorno Total	$341,407	$343,121	$345,150	$347,504	$350,192	$369,010	$561,507

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-10.14%

Tasa de Capitalización

4.15%

Retorno de la Inversión

5.47%

218 Bradford Ave Norfolk, VA, 23505

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,631/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-33

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$8,792

Beneficio Anual

4.2%

Tasa de Capitalización

-10.1%

Efectivo sobre Efectivo

$31,981

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $201/noche con 58% de ocupación ($42,580.14). Airbtics proyecta $213/noche con 44% de ocupación ($31,980).

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$33,926

Ingresos anuales promedio

44%

Tasa de ocupación promedio

$199

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$45k

$65k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$8,792

Beneficio

Ingresos

$31,981

Gastos Operativos

$17,837

Ingreso Operativo

$14,143

Hipoteca e Impuestos

$22,935

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,792

$86,700

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$68,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$10,200

Total

$86,700

Ratio DSCR

Débil

0.62

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-10.14%

Tasa de Capitalización

4.15%

Retorno de la Inversión

5.47%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$16,137

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,366

Tu deducción total

$83,581

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $83,581 = $66,419

Impuestos sobre $66,419 (30%)

$19,926

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$19,926

Ahorro estimado en impuestos

$25,074

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -