BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2175 E Palmcroft Dr, Tempe, AZ 85282

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $2,395

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$66,533

Beneficio (Flujo de Caja)

$44,042

Tasa de Capitalización

1845.7%

Ingresos Anuales

$66,533

AirDNA proyecta $318/noche con 64% de ocupación ($74,334). Airbtics proyecta $276/noche con 66% de ocupación ($66,532). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 66% tasa de ocupación, $276 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$44,639	$60,812	$89,160	$143,317
Ocupación	57%	66%	74%	85%
Nightly Rate	$205	$240	$314	$444

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Terrific Tempe 4BR- mins to Scottsdale/ASU/Airport	$62,699	$218	76%	4	3	2	$145	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Western Ranch \| Pool \| Fire Pit	$43,742	$187	57%	4	3	2	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Stylish & Central Mesa Home with Private Pool!	$92,458	$544	45%	4	3	2	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (54)
TEMPE - Pool, Hot Tub, Putting Green, & Fire Pit	$91,117	$238	99%	4	3	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (121)
Modern Renovated Home in Tempe	$31,236	$104	74%	4	1	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (53)
Near ASU/Spring Training/Old Town Scottsdale!	$119,832	$433	74%	4	3	2	$230	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Relaxing Mesa 4BR Home with 2 Masters, Pool/BBQ	$41,371	$172	60%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Modern Tempe home near ASU/Cubs! Heated Pool!	$81,753	$283	73%	4	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Heated Pool-Enormous Backyard! Sleeps 10!	$81,514	$338	64%	4	2	2	$389	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Desert Oasis in Heart of Tempe \| Pool, Patio,Games	$55,433	$241	58%	4	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Broadway Palms\|Private Pool\|Chef Kitchen\|Office	$49,787	$235	55%	4	2	3	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Contemporary home 4 BD/4BA Tempe home near ASU	$70,092	$323	58%	4	4	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Design Award Winner Scottsdale/Tempe Home POOL HTD	$93,799	$350	70%	4	2	3	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Updated Tempe Home w/ Pool & Casita - Near ASU	$63,266	$258	67%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Chic Pool Oasis \| Fresh Interior and Heated Pool	$64,984	$208	83%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Luxury Pool Home in Tempe 4 Bedrooms 3 Baths	$75,466	$351	57%	4	3	1	$249	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
THE FULLY REMODELED HOME with Private Heated Pool!	$49,630	$230	53%	4	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (145)
El Moro Resort: Heated Pool-AzRoom-Golf-Foosball	$69,608	$268	68%	4	2	2	$290	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Prime Downtown Tempe/Scottsdale- ASU & Scottsdale!	$39,156	$154	66%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
The HEART of Tempe	$34,580	$200	44%	4	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Tempe ASU Home 8 beds & HEATED Salt Water Pool	$52,454	$246	57%	4	3	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Loma Vista \| Amazing Backyard Pool & Fire Pit	$38,393	$165	58%	4	2	1	$279	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (194)
Pet Friendly Central 4-Bedroom Home W/ Pool!	$65,557	$206	79%	4	2	2	$205	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Relaxing 4 Bedroom Sanctuary with Pool in Tempe	$88,913	$264	88%	4	2	2	$167	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
☆Pool ☆Firepit, Bistro Lights☆Backyard☆Grill☆Cable	$32,990	$140	61%	4	2	1	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
The Hermosa \| Resort-Style Pool & Hot Tub	$61,103	$204	77%	4	2	1	$199	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Sunny Tempe Escape: Central Location & Pool	$148,110	$582	67%	4	2	2	$207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Tempe Retreat-4BR-Heated Pool-Games-Grill-ASU	$45,922	$160	68%	4	2	2	$285	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Weekly Discount- House w/ Resort Yard & Pool	$88,999	$280	85%	4	2	1	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (87)
Minutes to Old Town - Your Peaceful Oasis Awaits	$49,526	$175	75%	4	2	3	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Stylish home in the heart of Tempe w/ private pool	$54,028	$228	62%	4	2	3	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Desert oasis with Pool, Hot Tub and BBQ	$64,479	$312	53%	4	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
The Desert Inn - 4BR with pool. Sleeps 10!	$58,849	$240	63%	4	2	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Estate 48, Heated Pool, Foosball & Pool Table	$146,527	$564	69%	4	2	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
Luxury Zen Home with backyard oasis	$114,014	$352	87%	4	2	3	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Heated Pool-MakeupBar-3 Kings 2 Queens +Yard games	$196,975	$611	87%	4	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Heated Pool/Hot Tub Tempe/ASU/Scottsdale!	$51,223	$213	60%	4	2	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Vacation On Broadmor	$47,559	$228	56%	4	2	2	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Totally Terrific Time in Tempe	$77,369	$306	68%	4	2	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Métricas de Retorno

398.53% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$44,042	$88,084	$132,126	$176,168	$220,210	$440,420	$1,321,260
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,916	$1,916	$1,916	$1,916	$1,916	$1,916	$1,916
Pago Inicial	$479	$479	$479	$479	$479	$479	$479
Apreciación de la Propiedad	$71	$145	$222	$300	$381	$823	$3,418
Retorno Total	$46,508	$90,624	$134,743	$178,863	$222,986	$443,638	$1,327,073

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

398.53%

Tasa de Capitalización

1,845.66%

Retorno de la Inversión

399.4%

2175 E Palmcroft Dr Tempe, AZ, 85282

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $11/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

17552

Puntuación de Inversor de Airbnb

$44,042

Beneficio Anual

1845.7%

Tasa de Capitalización

398.5%

Efectivo sobre Efectivo

$66,533

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $318/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $276/noche con 66% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 33% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$70,746

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

$276

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$85k

$140k

$200k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$44,042

Beneficio

Ingresos

$66,533

Gastos Operativos

$22,329

Ingreso Operativo

$44,204

Hipoteca e Impuestos

$162

Beneficio (Flujo de Caja)

$44,042

$11,051

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$479

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$72

Total

$11,051

Ratio DSCR

Fuerte

273.61

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

398.53%

Tasa de Capitalización

1,845.66%

Retorno de la Inversión

399.4%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$114

Impuesto deducible sobre la propiedad

$24

Tu deducción total

-$42,356

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$42,356 = $192,356

Impuestos sobre $192,356 (30%)

$57,707

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$57,707

Ahorro estimado en impuestos

-$12,707

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -