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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 217 Prospect St M4, Honolulu, HI 96813

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $1,080,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$124,972

Beneficio (Flujo de Caja)

$22,192

Tasa de Capitalización

8.8%

Ingresos Anuales

$124,972

AirDNA proyecta $303/noche con 86% de ocupación ($95,175). Airbtics proyecta $658/noche con 52% de ocupación ($124,971). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 62% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 52% tasa de ocupación, $658 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$55,019$91,115$157,262$177,705
Ocupación34%46%72%78%
Nightly Rate$279$572$661$1,257

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Perfect Home for Discovering Oahu SLEEPS UP TO 12

No image available

$176,589
$525
77%
4330$350✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (49)
Amazing beachfront home! (All inquiries welcome)

No image available

$138,904
$1,186
32%
4430$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.2 (4)
Gold Coast Home w/AC,big garden,Diamond Head views

No image available

$101,256
$630
41%
4330$1,065❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Beach villa w/pool and Spa

No image available

$163,382
$620
72%
433$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.1 (21)
Pool House in Oahu! 4 bdr! Remote Work friendly!

No image available

$80,975
$221
95%
4329$350✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Hawaiian Dream Escape

No image available

$69,967
$241
72%
4330$600❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Spanish Historic Home,Ocean Views,A/C,Near Waikiki

No image available

$50,037
$318
43%
4410$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Walk/Bike/Surf/Eat near Waikiki

No image available

$48,861
$267
50%
4330$400❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (168)

Métricas de Retorno

8.56% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$22,192$44,384$66,576$88,768$110,960$221,921$665,764
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$864,000$864,000$864,000$864,000$864,000$864,000$864,000
Pago Inicial$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000
Apreciación de la Propiedad$32,400$65,772$100,145$135,549$172,016$371,429$1,541,443
Retorno Total$1,134,592$1,190,156$1,246,721$1,304,318$1,362,976$1,673,351$3,287,207

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.56%

Tasa de Capitalización

8.8%

Retorno de la Inversión

25.16%

property-location

217 Prospect St M4 Honolulu, HI, 96813

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Est. $5,180/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

59

Puntuación de Inversor de Airbnb

$22,192

Beneficio Anual

8.8%

Tasa de Capitalización

8.6%

Efectivo sobre Efectivo

$124,972

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 62% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $303/noche con 86% de ocupación ($95,175.28). Airbtics proyecta $658/noche con 52% de ocupación ($124,971).

Top 41% de comparables

Top 21% de comparables


Estacionalidad

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10

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$105,954

Ingresos anuales promedio

52%

Tasa de ocupación promedio

$658

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$40k

$90k

$135k

$190k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$22,192

Beneficio

Ingresos

$124,972

Gastos Operativos

$29,926

Ingreso Operativo

$95,046

Hipoteca e Impuestos

$72,853

Beneficio (Flujo de Caja)

$22,192

$259,150

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$216,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$32,400

Total

$259,150

Ratio DSCR

Fuerte

1.30

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.56%

Tasa de Capitalización

8.8%

Beneficio (Acumulado)

$22,192

$864,000

$10,750

$32,400

$0

Ganancia Total

$65,202

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$51,258

Impuesto deducible sobre la propiedad

$10,692

Tu deducción total

$210,499

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $210,499 = -$60,499


Impuestos sobre -$60,499 (30%)

-$18,150

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$18,150


Ahorro estimado en impuestos

$63,150

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -