2162 Coyote Crk Rd Page, Arizona, 86040
4 hab • 4 baños • 12 huéspedes
Est. $3,296/mes

Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$687,200
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$1,695
Beneficio Anual
6.5%
Tasa de Capitalización
-1.0%
Efectivo sobre Efectivo
$67,059
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $472/noche con 59% de ocupación ($101,713.14). Airbtics proyecta $270/noche con 68% de ocupación ($67,058).
Top 56% de comparables
Top 41% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$69,095
Ingresos anuales promedio
68%
Tasa de ocupación promedio
$270
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$65k
$100k
$140k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
-$1,695
Beneficio
Ingresos
$67,059
Gastos Operativos
$22,398
Ingreso Operativo
$44,661
Hipoteca e Impuestos
$46,356
Beneficio (Flujo de Caja)
-$1,695
$169,056
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$137,440
Renovaciones y Mobiliario
$11,000
Costos de Cierre
$20,616
Total
$169,056
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-1%
Tasa de Capitalización
6.49%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$32,615
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,803
Tu deducción total
$71,293
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $71,293 = $78,707
Impuestos sobre $78,707 (30%)
$23,612
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$23,612
Ahorro estimado en impuestos
$21,388
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
0.29 sqft
Año de construcción:
2018
Tamaño:
3,912 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
3
Calefacción:
Other
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 0.29 sqft
- Área construida: 3,912 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Other
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Other
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $175
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 80118011
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2025
- Valor Tasado: $711,177
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $687,200
Escuelas
- Escuela Primaria: Lake View Elementary Primary School
- Escuela Secundaria: Page Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Page High School with 3/10 calificación de estrellas