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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2162 Coyote Creek Road, Page, AZ

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes • $687,200

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$67,059

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,695

Tasa de Capitalización

6.5%

Ingresos Anuales

$67,059

AirDNA proyecta $472/noche con 59% de ocupación ($101,713). Airbtics proyecta $270/noche con 68% de ocupación ($67,058). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $270 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$41,970$64,673$86,875$140,050
Ocupación58%71%76%89%
Nightly Rate$189$239$300$416

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Rimview Lake Powell Home-Amazing Views! Spacious!

No image available

$116,508
$425
74%
44.52$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Ambo House

No image available

$42,005
$216
48%
42.51$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (200)
Lake Powell's newest AirBnB home in Page. W/Casita

No image available

$56,403
$325
46%
433$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Pool Open March 10th•Amazing Views•Private Oasis

No image available

$85,054
$413
55%
42.51$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (71)
1 Mi to Canyon Tours: Vibrant Page Paradise!

No image available

$64,569
$211
77%
432$258❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Emerald Lake House *Boat Parking with a View

No image available

$48,983
$165
75%
421$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Cozy 4 BR home near Antelope Canyon and Horseshoe

No image available

$51,164
$182
73%
421$110❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (702)
Lake House get-a-way: Hot Tub, EV Charger

No image available

$53,481
$185
76%
422$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (266)
Atrium House+Antelope Canyon+Horseshoe Bend

No image available

$87,546
$343
67%
421$168❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (94)
The Navajo House with Amazing views

No image available

$82,375
$361
62%
42.53$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (187)
Sapphire Lake House* Boat Parking for 2 + Backyard

No image available

$46,311
$166
71%
421$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (136)
Big Lake Powell Getaway Home

No image available

$39,453
$234
45%
432$189❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Casa Grande w/Bunkhouse-family gather near Lake

No image available

$75,276
$267
75%
432$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Spacious and stylish with lots of amenities!

No image available

$58,893
$183
79%
422$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
Boat Parking for the Lake Powell devotees!

No image available

$59,149
$176
89%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Pool Opens March 1st•Amazing Views•Great Location

No image available

$93,545
$415
60%
431$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Antelope Retreat

No image available

$70,302
$197
95%
421$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (571)
*Lake Powell 4 BR, hot tub, on golf course, views

No image available

$74,057
$236
82%
42.53$230❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (175)
Clean 4 bedroom home in prime location, walking distance to restaurants!

No image available

$47,572
$183
69%
431$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (244)
Vermillion Croft - Clean 4BR - Sleeps 8 - By TNT

No image available

$36,833
$144
64%
422$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (211)
Private Family Retreat

No image available

$73,905
$213
90%
42.51$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Lake Powell Views: Mid-Century Home in Page

No image available

$91,771
$274
89%
422$258❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Sutton Place

No image available

$62,575
$232
71%
421$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (285)
Close 2 Antelope Canyon Horseshoe Bend Lake Powell

No image available

$50,039
$186
68%
421$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Rim View Residence

No image available

$112,147
$621
48%
443$400✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Desert Ranch House

No image available

$71,835
$247
77%
421$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Horseshoe Bend /Lake Powell/Navajo Horizon House

No image available

$76,540
$204
99%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Bring your boats and toys to Keith’s Place!

No image available

$29,485
$152
53%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Oasis at Lake Powell | Hot Tub & Roof Top Deck

No image available

$76,070
$280
71%
42.52$275❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Lake Powell Surf Inn 4BR/Hot Tub w/amazing view

No image available

$132,728
$468
75%
42.51$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (201)
Paradise at Powell: Beautiful home at Lake Powell.

No image available

$83,376
$356
62%
431$235❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Pueblo en Powell • Hot Tub, Game Room, Lake Views

No image available

$85,212
$271
83%
42.52$240❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (96)
New Home with incredible views of Lake Powell

No image available

$62,461
$242
65%
42.51$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (193)
Desert Hacienda Lake Powell Hot tub, EV Charger

No image available

$136,918
$517
71%
42.53$255❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Powell Retreat 4BR w/HOT TUB, Views & GAME ROOM!

No image available

$56,954
$191
75%
42.52$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Lake House New Build with Rooftop Views & Hottub

No image available

$57,979
$275
55%
42.52$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (187)
Desert Lakehouse Getaway

No image available

$57,748
$292
51%
432$215❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Spacious Modern House - Lake View, 2 King Suites

No image available

$51,125
$206
65%
432$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (139)
Good Life on Elm - 4 BR Home

No image available

$60,219
$277
52%
422$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Newly remodeled home in Page

No image available

$45,252
$281
44%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)

Métricas de Retorno

-1% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$1,695-$3,390-$5,085-$6,780-$8,475-$16,951-$50,855
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$549,760$549,760$549,760$549,760$549,760$549,760$549,760
Pago Inicial$137,440$137,440$137,440$137,440$137,440$137,440$137,440
Apreciación de la Propiedad$20,616$41,850$63,721$86,249$109,453$236,339$980,814
Retorno Total$706,120$725,660$745,836$766,668$788,177$906,587$1,617,158

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1%

Tasa de Capitalización

6.49%

Retorno de la Inversión

15.18%

property-location

2162 Coyote Crk Rd Page, Arizona, 86040

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes

Est. $3,296/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$687,200

Zestimate

13

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$1,695

Beneficio Anual

6.5%

Tasa de Capitalización

-1.0%

Efectivo sobre Efectivo

$67,059

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $472/noche con 59% de ocupación ($101,713.14). Airbtics proyecta $270/noche con 68% de ocupación ($67,058).

Top 56% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$69,095

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$270

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$65k

$100k

$140k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$1,695

Beneficio

Ingresos

$67,059

Gastos Operativos

$22,398

Ingreso Operativo

$44,661

Hipoteca e Impuestos

$46,356

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,695

$169,056

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$137,440

Renovaciones y Mobiliario

$11,000

Costos de Cierre

$20,616

Total

$169,056

Ratio DSCR

Débil

0.96

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1%

Tasa de Capitalización

6.49%

Beneficio (Acumulado)

-$1,695

$549,760

$11,000

$20,616

$0

Ganancia Total

$25,672

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$32,615

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,803

Tu deducción total

$71,293

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $71,293 = $78,707


Impuestos sobre $78,707 (30%)

$23,612

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$23,612


Ahorro estimado en impuestos

$21,388

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.29 sqft

Año de construcción:

2018

Tamaño:

3,912 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

3

Calefacción:

Other

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: 1
  • Tamaño del lote: 0.29 sqft
  • Área construida: 3,912 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Other
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: Other
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Garage
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: $175

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 80118011
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2025
  • Valor Tasado: $711,177
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $687,200


Escuelas

  • Escuela Primaria: Lake View Elementary Primary School
  • Escuela Secundaria: Page Middle School with 3/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Page High School with 3/10 calificación de estrellas