215 David Rdg Rd Black Mountain, North Carolina, 28711
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $2,158/mes
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$468,800
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$2,935
Beneficio Anual
6.0%
Tasa de Capitalización
1.5%
Efectivo sobre Efectivo
$46,547
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$48,063
Ingresos anuales promedio
59%
Tasa de ocupación promedio
$216
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$65k
$100k
$145k
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$2,935
Beneficio
Revenue
$46,547
Gastos Operativos
$19,731
Ingreso Operativo
$26,816
Hipoteca e Impuestos
$23,880
Beneficio (Flujo de Caja)
$2,935
$202,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$180,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$13,500
Total
$202,250
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
1.45%
Tasa de Capitalización
5.95%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$16,018
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,455
Tu deducción total
$43,989
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $43,989 = $106,011
Impuestos sobre $106,011 (30%)
$31,803
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$31,803
Ahorro estimado en impuestos
$13,197
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Property Overview
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Tamaño del lote:
1.32 sqft
Año de construcción:
2022
Tamaño:
1,404 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Heat Pump
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 1.32 sqft
- Área construida: 1,404 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Heat pump
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air, Heat Pump
- Vista: -
- Estacionamiento: Driveway
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $333
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 071110016100000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $335,500
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $468,800
Escuelas
- Escuela Secundaria: Charles D Owen Middle with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Charles D Owen High with 6/10 calificación de estrellas