2147-2149 P St NW Washington, District of Columbia, 20037
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Washington
Puntuación de Inversor de Airbnb
$79,564
Beneficio Anual
4979.5%
Tasa de Capitalización
732.1%
Efectivo sobre Efectivo
$107,301
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 52% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $598/noche con 68% de ocupación ($148,522.82). Airbtics proyecta $510/noche con 74% de ocupación ($137,843).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$136,323
Ingresos anuales promedio
74%
Tasa de ocupación promedio
$510
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$45k
$155k
$270k
$390k
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$79,564
Beneficio
Ingresos
$107,301
Gastos Operativos
$27,629
Ingreso Operativo
$79,672
Hipoteca e Impuestos
$108
Beneficio (Flujo de Caja)
$79,564
$10,868
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$320
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$48
Total
$10,868
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
732.09%
Tasa de Capitalización
4,979.51%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$76
Impuesto deducible sobre la propiedad
$16
Tu deducción total
-$76,074
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$76,074 = $226,074
Impuestos sobre $226,074 (30%)
$67,822
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$67,822
Ahorro estimado en impuestos
-$22,822
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
APARTMENT
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: APARTMENT
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción: Electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: None
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Oven, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas