2144 Leadenhall Way Raleigh, NC, 27603
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $13/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$29,419
Beneficio Anual
1057.5%
Tasa de Capitalización
258.2%
Efectivo sobre Efectivo
$49,757
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $251/noche con 50% de ocupación ($45,838.12). Airbtics proyecta $239/noche con 57% de ocupación ($49,757).
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Estacionalidad
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40
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$52,827
Ingresos anuales promedio
57%
Tasa de ocupación promedio
$239
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$55k
$95k
$140k
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$29,420
Beneficio
Ingresos
$49,757
Gastos Operativos
$20,148
Ingreso Operativo
$29,609
Hipoteca e Impuestos
$189
Beneficio (Flujo de Caja)
$29,420
$11,394
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$560
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$84
Total
$11,394
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
258.2%
Tasa de Capitalización
1,057.45%
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$133
Impuesto deducible sobre la propiedad
$28
Tu deducción total
-$27,676
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$27,676 = $177,676
Impuestos sobre $177,676 (30%)
$53,303
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$53,303
Ahorro estimado en impuestos
-$8,303
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Property Overview
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Tamaño del lote:
7,841 sqft
Año de construcción:
1995
Tamaño:
2,052 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2517 Farlow Gap Ln | 3 | 2 | 1,982 | - | 7,405 | 1999 | $422,500 | - |
2308 Long And Winding Rd | - | 2 | 1,866 | - | 5,663 | 1992 | $0 | - |
2004 Leadenhall Way | 3 | 2 | 1,517 | - | 7,841 | 1993 | $400,000 | - |
2812 Clerkenwell Way | 3 | 2 | 1,428 | - | 6,534 | 1994 | $370,000 | - |
1905 Leadenhall Way | - | 2 | 1,820 | - | 8,712 | 1994 | $0 | - |
2420 Trailwood Hills Dr | 3 | 2 | 1,266 | - | 7,841 | 1994 | $0 | - |
2409 Horizon Hike Ct | - | 2 | 1,884 | - | 6,098 | 2003 | $0 | - |
3001 Alder Ridge Ln | 3 | 2 | 1,277 | - | 6,098 | 1996 | $365,000 | - |
2016 Deep Forest Trl | 3 | 2 | 1,202 | - | 6,534 | 1989 | $340,000 | - |
2749 Sterling Park Dr | 3 | 2 | 1,742 | - | 2,614 | 1990 | $370,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 7,841 sqft
- Área construida: 2,052 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-10
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 0792.10-36-0915 0209009
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $413,199
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $140,000
- Valor Tasado del Terreno: $140,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $273,199
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Dillard Drive Elementary with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Dillard Drive Middle with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Athens Drive High with 4/10 calificación de estrellas