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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2144 Leadenhall Way, Raleigh, NC 27603

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $2,800

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$49,757

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,420

Tasa de Capitalización

1057.5%

Ingresos Anuales

$49,757

AirDNA proyecta $251/noche con 50% de ocupación ($45,838). Airbtics proyecta $239/noche con 57% de ocupación ($49,757). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57% tasa de ocupación, $239 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$29,459$48,211$78,487$114,928
Ocupación45%57%70%82%
Nightly Rate$174$225$298$373

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
New Convenient Hub near NCSU & Downtown Raleigh

No image available

$42,475
$216
49%
442$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (123)
NC State Modern Farmhouse, 4 bed, all en-suite!

No image available

$56,670
$385
39%
451$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Mid-Century Home | Near Lake Wheeler & N.C. State

No image available

$55,076
$290
50%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
The Yellow House of Raleigh, is near NCSU

No image available

$46,894
$252
47%
442$295❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Oak City Lights

No image available

$39,556
$181
56%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (164)
Downtown Historic Oakwood 4 Bedroom Duplex

No image available

$39,254
$192
54%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Historic House in Downtown Raleigh~Built in 1919

No image available

$48,115
$188
66%
421$145❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (37)
Modern Ranch Oasis near NCSU & Downtown

No image available

$40,722
$243
43%
432$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (199)
Historic Oakwood Old Schoolhouse, walk downtown!

No image available

$95,378
$315
82%
422$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Prime Location NC State King Suite 4 bedrooms

No image available

$50,907
$191
68%
441$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Raleigh house sleeps 10 - starts @ $5.5k/month

No image available

$97,524
$447
59%
427$189❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Raleigh house w master suite - 4min to Fenton

No image available

$82,747
$375
59%
422$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (5)
Spacious 4BR Downtown S. District w Views & Yard!

No image available

$29,192
$103
64%
431$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (256)
Urban Charm: 4br Downtown Raleigh Near I-40

No image available

$34,260
$165
52%
432$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (78)
Modern bungalow in the heart of Raleigh w King bed

No image available

$73,960
$298
65%
422$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Secluded home minutes from DT Raleigh and NC State

No image available

$96,782
$290
89%
431$138❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Cheerful four bedroom home, close to DT Raleigh!

No image available

$41,382
$122
92%
432$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (79)
Oasis near NC State: Walk to Campus, Dine Locally

No image available

$28,438
$152
46%
441$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Renovated bungalow in DT Raleigh w firepit &k bed

No image available

$34,119
$150
58%
422$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Elegant new 4 BR house, walk to downtown Raleigh

No image available

$66,289
$308
58%
432$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
4BR House Near NCSU/Downtown

No image available

$35,211
$288
33%
433$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
2 Townhomes | 5min walk to DT with free parking!

No image available

$137,933
$376
99%
432$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Modern bungalow in Raleigh - starts at $4.5k/month

No image available

$81,079
$300
72%
427$220❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Rambling Raleigh | Central | Golf | NCSU | Unique

No image available

$59,276
$218
70%
423$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Spacious & Cozy Townhome Near NCSU, Dix Park, PNC

No image available

$46,609
$331
35%
431$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Fenced In|Pet Friendly|Outdoor Oasis|NC State

No image available

$56,828
$232
63%
422$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (23)
Cozy Townhome mins to PNC Arena/Downtown Raleigh!

No image available

$30,879
$171
47%
432$156✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (74)
Lovely Apartment near Downtown

No image available

$35,742
$176
54%
442$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Raleigh Retreat: 11 Guests, Large Backyard w Pool

No image available

$44,934
$142
78%
432$170✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (43)
10 Mins Walk Downtown from Historic Oakwood Home

No image available

$53,764
$282
51%
421$40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (90)
Apartment near Lake Johnson and Downtown

No image available

$23,129
$78
81%
443$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Beautifully updated home! Near downtown & NC State

No image available

$21,975
$158
38%
421$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
<1 mi from DT! 4BR King Bd, Grill, Walk-in Shower

No image available

$52,473
$177
81%
431$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Cozy Family Cottage

No image available

$19,858
$175
31%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (4)
Great bungalow steps from DT Raleigh - $4500/month

No image available

$136,518
$373
100%
427$195❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Luxe Retreat Steps to NC State & Village District

No image available

$100,995
$358
73%
431$198❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

258.2% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$29,419$58,839$88,259$117,679$147,099$294,198$882,596
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$2,240$2,240$2,240$2,240$2,240$2,240$2,240
Pago Inicial$560$560$560$560$560$560$560
Apreciación de la Propiedad$84$170$259$351$445$962$3,996
Retorno Total$32,303$61,810$91,319$120,830$150,345$297,961$889,392

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

258.2%

Tasa de Capitalización

1,057.45%

Retorno de la Inversión

259.18%

property-location

2144 Leadenhall Way Raleigh, NC, 27603

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Est. $13/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

10119

Puntuación de Inversor de Airbnb

$29,419

Beneficio Anual

1057.5%

Tasa de Capitalización

258.2%

Efectivo sobre Efectivo

$49,757

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $251/noche con 50% de ocupación ($45,838.12). Airbtics proyecta $239/noche con 57% de ocupación ($49,757).

Top 51% de comparables

Top 46% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

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$52,827

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$239

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$55k

$95k

$140k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$29,420

Beneficio

Ingresos

$49,757

Gastos Operativos

$20,148

Ingreso Operativo

$29,609

Hipoteca e Impuestos

$189

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,420

$11,394

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$560

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$84

Total

$11,394

Ratio DSCR

Fuerte

156.76

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

258.2%

Tasa de Capitalización

1,057.45%

Beneficio (Acumulado)

$29,420

$2,240

$10,750

$84

$0

Ganancia Total

$29,531

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$133

Impuesto deducible sobre la propiedad

$28

Tu deducción total

-$27,676

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$27,676 = $177,676


Impuestos sobre $177,676 (30%)

$53,303

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$53,303


Ahorro estimado en impuestos

-$8,303

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

7,841 sqft

Año de construcción:

1995

Tamaño:

2,052 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Central

Comparables Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
2517 Farlow Gap Ln321,982-7,4051999$422,500-
2308 Long And Winding Rd-21,866-5,6631992$0-
2004 Leadenhall Way321,517-7,8411993$400,000-
2812 Clerkenwell Way321,428-6,5341994$370,000-
1905 Leadenhall Way-21,820-8,7121994$0-
2420 Trailwood Hills Dr321,266-7,8411994$0-
2409 Horizon Hike Ct-21,884-6,0982003$0-
3001 Alder Ridge Ln321,277-6,0981996$365,000-
2016 Deep Forest Trl321,202-6,5341989$340,000-
2749 Sterling Park Dr321,742-2,6141990$370,000-

Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: Single Family Residence
  • Pisos: 1
  • Tamaño del lote: 7,841 sqft
  • Área construida: 2,052 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Central
  • Piscina: No
  • Chimeneas: 1
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: R-10
  • Uso del Suelo: Residential
  • Número de Parcela: 0792.10-36-0915 0209009
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $413,199
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: $140,000
  • Valor Tasado del Terreno: $140,000
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $273,199
  • Estimación de Mercado: -


Escuelas

  • Escuela Primaria: Dillard Drive Elementary with 5/10 calificación de estrellas
  • Escuela Secundaria: Dillard Drive Middle with 2/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Athens Drive High with 4/10 calificación de estrellas