BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2144 Las Vegas Trl

4 hab • 2 baños • 10 huéspedes • $305,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$46,788

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,390

Tasa de Capitalización

8.8%

Ingresos Anuales

$46,788

AirDNA proyecta $243/noche con 48% de ocupación ($42,602). Airbtics proyecta $210/noche con 61% de ocupación ($46,787). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 51% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $210 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$36,006	$43,447	$53,584	$72,433
Ocupación	46%	62%	73%	76%
Nightly Rate	$172	$197	$257	$272

Estacionalidad (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

7.9% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$6,390	$12,780	$19,170	$25,561	$31,951	$63,902	$191,708
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$244,720	$244,720	$244,720	$244,720	$244,720	$244,720	$244,720
Pago Inicial	$61,180	$61,180	$61,180	$61,180	$61,180	$61,180	$61,180
Apreciación de la Propiedad	$9,177	$18,629	$28,365	$38,393	$48,721	$105,204	$436,599
Retorno Total	$321,467	$337,309	$353,436	$369,854	$386,573	$475,006	$934,208

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.9%

Tasa de Capitalización

8.83%

Retorno de la Inversión

22.96%

2144 Las Vegas Trail Navarre, Florida, 32566-7561

4 hab • 2 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,467/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$305,900

Zestimate

$46,788

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $243/noche con 48% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $210/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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$6,390

Beneficio

Ingresos

$46,788

Gastos Operativos

$19,762

Ingreso Operativo

$27,025

Hipoteca e Impuestos

$20,635

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,390

$80,857

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$61,180

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$9,177

Total

$80,857

Ratio DSCR

Fuerte

1.31

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.9%

Tasa de Capitalización

8.83%

Retorno de la Inversión

22.96%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,518

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,028

Tu deducción total

$30,134

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $30,134 = $119,866

Impuestos sobre $119,866 (30%)

$35,960

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$35,960

Ahorro estimado en impuestos

$9,040

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

17,816 sqft

Año de construcción:

1995

Tamaño:

1,923 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

FORCED AIR

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
2077 Las Vegas Trl	3	2	1,978	-	22,738	2006	$325,000	53
2116 Las Vegas Trl	3	2	1,624	-	13,765	2001	$300,000	47
2299 Avenida De Sol	3	2	1,586	-	20,647	2018	$340,000	92
2078 Vizcaya Dr	3	3	2,812	-	29,969	2005	$373,000	24
2103 Avenida De Sol	4	2	3,358	-	16,335	2010	$425,000	106
8228 Escola St	3	2	2,538	-	19,994	2013	$400,000	39
8254 Montalban St	3	2	2,018	-	19,994	2010	$355,000	103
8351 Verdura St	3	2	1,456	-	19,994	1988	$312,900	-
8092 Fourth St	4	2	2,251	-	19,994	2013	$399,000	63
2040 Las Vegas Trl	3	2	1,624	-	18,208	2001	$328,500	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 1

Tamaño del lote: 17,816 sqft

Área construida: 1,923 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Forced air

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: R1 RESIDENTIAL

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 18-2S-26-5575-00800-0060

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado: 2022

Valor Tasado: $189,011

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $38,000

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $151,011

Estimación de Mercado: $332,935

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
07/26/19	$194,500	102%	Zachery T Stephen
11/30/17	$121,500	0%	Roxanne Lee
01/30/07	$159,000	100%	Johnny W Ellison Iii
Invalid Date	$84,000	102%	Larry D Jump, Brandy E Jump

Propiedad

Nombre: Zachery T Stephen

Ocupada por el Propietario: Yes

Dirección Postal del Propietario: 2144 Las Vegas Trl, Navarre, Fl 32566

Años de Propiedad: 55

Capital de la Vivienda: $50,100

Saldo Restante de la Hipoteca: $244,800

Monto financiado: 102%

Tipo de Propietario: Individual

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No