2144 Las Vegas Trail Navarre, Florida, 32566-7561
4 hab • 2 baños • 10 huéspedes
Est. $1,467/mes
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$305,900
Zestimate
$46,788
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $243/noche con 48% de ocupación ($42,602.06). Airbtics proyecta $210/noche con 61% de ocupación ($46,787).
Top 61% de comparables
Top 41% de comparables
Estacionalidad
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$6,390
Beneficio
Ingresos
$46,788
Gastos Operativos
$19,762
Ingreso Operativo
$27,025
Hipoteca e Impuestos
$20,635
Beneficio (Flujo de Caja)
$6,390
$80,857
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$61,180
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$9,177
Total
$80,857
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
7.9%
Tasa de Capitalización
8.83%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$14,518
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,028
Tu deducción total
$71,480
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $71,480 = $78,520
Impuestos sobre $78,520 (30%)
$23,556
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$23,556
Ahorro estimado en impuestos
$21,444
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Property Overview
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Tamaño del lote:
17,816 sqft
Año de construcción:
1995
Tamaño:
1,923 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
1
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2077 Las Vegas Trl | 3 | 2 | 1,978 | - | 22,738 | 2006 | $325,000 | 53 |
| 2116 Las Vegas Trl | 3 | 2 | 1,624 | - | 13,765 | 2001 | $300,000 | 47 |
| 2299 Avenida De Sol | 3 | 2 | 1,586 | - | 20,647 | 2018 | $340,000 | 92 |
| 2078 Vizcaya Dr | 3 | 3 | 2,812 | - | 29,969 | 2005 | $373,000 | 24 |
| 2103 Avenida De Sol | 4 | 2 | 3,358 | - | 16,335 | 2010 | $425,000 | 106 |
| 8228 Escola St | 3 | 2 | 2,538 | - | 19,994 | 2013 | $400,000 | 39 |
| 8254 Montalban St | 3 | 2 | 2,018 | - | 19,994 | 2010 | $355,000 | 103 |
| 8351 Verdura St | 3 | 2 | 1,456 | - | 19,994 | 1988 | $312,900 | - |
| 8092 Fourth St | 4 | 2 | 2,251 | - | 19,994 | 2013 | $399,000 | 63 |
| 2040 Las Vegas Trl | 3 | 2 | 1,624 | - | 18,208 | 2001 | $328,500 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 17,816 sqft
- Área construida: 1,923 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R1 RESIDENTIAL
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 18-2S-26-5575-00800-0060
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $189,011
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $38,000
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $151,011
Estimación de Mercado: $332,935