BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 214 West Harris Street, Savannah, GA

3 hab • 3 baños • 10 huéspedes • $1,250,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$97,038

Beneficio (Flujo de Caja)

-$24,328

Tasa de Capitalización

5.7%

Ingresos Anuales

$97,038

AirDNA proyecta $511/noche con 68% de ocupación ($126,914). Airbtics proyecta $324/noche con 69% de ocupación ($81,653). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 82% tasa de ocupación, $324 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$47,286	$69,188	$100,793	$197,931
Ocupación	60%	70%	80%	83%
Nightly Rate	$210	$261	$332	$634

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Spacious Loft Among Oak Trees by Lucky Savannah	$60,683	$320	49%	3	3	1	$365	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Perfect Family on Vacation by Lucky Savannah	$45,219	$253	45%	3	1.5	1	$354	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
A Prime Location To All by Lucky Savannah	$102,472	$379	70%	3	2	1	$487	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Gorgeous Home Near Forsyth Park by Lucky Savannah	$93,955	$327	76%	3	1.5	1	$332	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Timeless, Reimagined Cottage \| Midnight Garden Inn	$73,511	$198	100%	3	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Luxury 3-Story Townhome by Lucky Savannah	$61,514	$271	60%	3	3.5	1	$332	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Monterey Square Flats #5- Penthouse	$42,141	$145	75%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (436)
Villa De Luxe Near Forsyth Park w/Private Hot Tub	$77,033	$252	80%	3	3.5	2	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
The Harcourt Manor - Luxurious 1850s Estate	$91,067	$252	98%	3	3.5	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Heated Pool Access \| 5*Clean \| Flex Cancelation	$71,343	$266	71%	3	2	1	$362	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Heated Pool Access \| 5*Clean \| Flex Cancelation	$35,644	$105	83%	3	2.5	2	$512	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Sonder Telfair Square \| Three-Bedroom Apartment	$76,553	$252	83%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (250)
3BR Street Level Apartment on Jones St w/Parking	$78,214	$257	83%	3	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
2nd Story Apt on Wright Square by Lucky Savannah	$58,215	$251	60%	3	2	1	$343	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Heated Pool Access \| 5*Clean \| Flex Cancelation	$44,829	$145	79%	3	2	2	$359	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (82)
Spacious on Wright Sq + Parking by Lucky Savannah	$62,503	$297	54%	3	2	1	$343	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Heated Pool Access \| 5*Clean \| Flex Cancelation	$181,768	$626	76%	3	3	2	$517	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Grant by Black Swan - City Views	$32,767	$108	70%	3	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
The Grant by Black Swan - Luxurious 3-Bedroom Loft	$35,130	$113	72%	3	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
The Grant by Black Swan - Three-Bedroom Loft	$35,707	$113	66%	3	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Beautifully Preserved 1800s Home \| Downtown Savann	$194,770	$855	62%	3	2	1	$163	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Heated Pool Access \| 5*Clean \| Flex Cancelation	$95,175	$300	85%	3	2	2	$359	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Central Condo w/ Rooftop Deck by Lucky Savannah	$64,789	$302	55%	3	2	1	$332	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Downtown Condo w/ Balcony by Lucky Savannah	$87,811	$348	63%	3	2	1	$332	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Historic 3 Bedroom on Chatham Square	$55,649	$237	61%	3	3	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (296)
Near Broughton St. w/ Rooftop by Lucky Savannah	$69,793	$285	65%	3	2	1	$332	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (34)
Olive 6	$26,825	$112	64%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (545)
Heated Pool Access \| 5*Clean \| Flex Cancelation	$47,022	$150	77%	3	2	2	$359	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (89)
Frogtown Cottage \| Historic Savannah, Pool, Pets!	$100,128	$508	53%	3	2	2	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Lavinia Low House	$71,873	$240	80%	3	1.5	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Historic District + Roof Deck by Lucky Savannah	$95,653	$305	83%	3	2	1	$332	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (14)
Luxurious on Hist. Jones Street by Lucky Savannah	$213,685	$712	82%	3	3.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Southern Belle 3 \| Historic Area, Great Location!	$127,690	$487	70%	3	3	2	$310	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Savannah Residences\|Private Parking\|3BR/2BA	$61,008	$211	79%	3	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Savannah Residences\|Private Parking\|3BR/2BA	$62,425	$208	82%	3	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Savannah Residences\|Private Parking\|3BR/2BA	$67,074	$238	77%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Broughton West - Unit C	$55,867	$318	48%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Savannah's Jewel on Jones St	$121,231	$543	61%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Savannah Historic Home \| Near River St	$128,740	$791	44%	3	2	2	$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
3 BR/3 BA on Lafayette Sq Large Chef Style Kitchen	$168,708	$916	50%	3	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)

Métricas de Retorno

-8.21% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$24,327	-$48,655	-$72,983	-$97,311	-$121,639	-$243,279	-$729,839
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,000,000	$1,000,000	$1,000,000	$1,000,000	$1,000,000	$1,000,000	$1,000,000
Pago Inicial	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000
Apreciación de la Propiedad	$37,500	$76,125	$115,908	$156,886	$199,092	$429,895	$1,784,078
Retorno Total	$1,263,172	$1,277,469	$1,292,924	$1,309,574	$1,327,452	$1,436,615	$2,304,238

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-8.21%

Tasa de Capitalización

5.65%

Retorno de la Inversión

8.59%

214 W Harris St Savannah, Georgia, 31401

3 hab • 3 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $5,996/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,526,700

Zestimate

Savannah

Zonificación

Leyes

-20

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$24,327

Beneficio Anual

5.7%

Tasa de Capitalización

-8.2%

Efectivo sobre Efectivo

$97,038

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $511/noche con 68% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $324/noche con 69% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 21% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$81,904

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$324

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$85k

$150k

$215k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$24,328

Beneficio

Ingresos

$97,038

Gastos Operativos

$26,295

Ingreso Operativo

$70,743

Hipoteca e Impuestos

$95,071

Beneficio (Flujo de Caja)

-$24,328

$296,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$250,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$37,500

Total

$296,250

Ratio DSCR

Débil

0.74

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-8.21%

Tasa de Capitalización

5.65%

Retorno de la Inversión

8.59%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$59,326

Impuesto deducible sobre la propiedad

$23,125

Tu deducción total

$149,371

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $149,371 = $629

Impuestos sobre $629 (30%)

$189

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$189

Ahorro estimado en impuestos

$44,811

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

1,089 sqft

Año de construcción:

1885

Tamaño:

2,250 sqft

Tipo:

TOWNHOUSE

Estacionamiento:

Calefacción:

Central, Electric

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: TOWNHOUSE

Pisos: -

Tamaño del lote: 1,089 sqft

Área construida: 2,250 sqft

Garaje: No

Calefacción: Central, electric

Piscina: No

Chimeneas: 4

Sótano: No

Refrigeración: Central Air, Electric

Vista: -

Estacionamiento: On Street

Comodidades: Some Electric Appliances, Dishwasher, Electric Water Heater, Freezer, Disposal, Ice Maker, Microwave, Oven, Self Cleaning Oven, Dryer, Refrigerator, Washer

Precio por pie cuadrado: $678

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 2003116011

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2024

Valor Tasado: $1,855,900

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $1,526,700

Escuelas

Escuela Primaria: Gadsden Elementary School with 3/10 calificación de estrellas
Escuela Secundaria: Derenne Middle School with 2/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: The School Of Liberal Studies At Savannah High with 2/10 calificación de estrellas