BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 214 Cambridge St, Worcester, MA, 01603

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $377,200

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$120,399

Beneficio (Flujo de Caja)

$65,622

Tasa de Capitalización

24.1%

Ingresos Anuales

$120,399

AirDNA proyecta $218/noche con 67% de ocupación ($53,347). Airbtics proyecta $318/noche con 65% de ocupación ($75,495). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 82% tasa de ocupación, $402 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$42,575	$76,435	$123,326	$175,566
Ocupación	51%	70%	82%	93%
Nightly Rate	$223	$292	$402	$505

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Modern & Spacious 4 Bedroom Single Family Home	$67,174	$200	88%	4	1.5	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Beautiful 2story downtown worcester 5beds-4bedroom	$59,078	$196	79%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Updated clean 4 BR/2 BA- Quiet Burncoat Area	$32,514	$128	63%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (287)
Leicester Lake Front Home, Come Relax!	$94,682	$360	70%	4	2	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Upscale 4 Bedroom Condo w King Bed Suite	$73,911	$241	82%	4	2	14	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Barred Owl Retreat: Sunny 4 Bdr Apartment	$52,807	$176	80%	4	2	2	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (58)
Large 3000SF -Gorgeous, Comfortable, Private Space	$82,834	$276	82%	4	2.5	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
4BR / 2BTH Near UMass Medical Center	$64,134	$297	59%	4	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Home Away from Home!	$61,985	$200	84%	4	3.5	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Winter Home near TreeHouse Brewery with King Beds	$102,423	$412	66%	4	2.5	3	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Lakefront Retreat with Private Beach	$113,945	$328	93%	4	2	3	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Hopkinton Mass 3+ Bedrooms - Great location!	$33,584	$124	74%	4	1.5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Luxury Lake Living	$92,008	$305	76%	4	2.5	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Cedar Ridge: House or House+Apartment	$56,442	$242	63%	4	3	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (233)
Nice Remodeled Home In Auburn	$68,604	$284	66%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
LAKE Retreat! Lakefront Home with Amazing Views!	$119,409	$585	55%	4	3.5	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
4 Beds 2.5 Baths, Pond-view, Wooded Lot	$55,804	$193	79%	4	2.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (179)
Point Pleasant - Mumford Cove	$82,199	$509	43%	4	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Webster Lake - Two Apartments 4 Bed / 3 Bath Total	$108,709	$391	73%	4	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Charming & Cozy Single House	$57,687	$161	90%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Lovely & Peaceful Waterfront Vacation Retreat	$187,966	$528	93%	4	2.5	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Wrecked at Ron’s on Webster Lake WreckedAtRons.com	$101,704	$439	63%	4	2	3	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Perfect Retreat in Leicester, MA	$35,484	$277	35%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lake House	$77,475	$392	54%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Classic New England Cape Cod House	$91,595	$277	88%	4	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Modern family space with high end touches	$91,449	$257	94%	4	2.5	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
4BR / 2BTH Near Worcester Business District	$69,318	$321	59%	4	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern 4 bedroom home in the heart of Worcester	$78,065	$292	72%	4	2	7	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Comfortable place to stay	$45,347	$295	42%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (6)
Marlborough center 4 bedroom	$83,082	$227	100%	4	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Antique townhouse with modern style and comfort.	$33,012	$220	41%	4	2	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Home Away From Home	$32,156	$183	48%	4	2.5	91	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Pool Home in country setting	$147,385	$478	83%	4	2.5	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Colonial Home near Shrewsbury Center	$91,500	$250	100%	4	1.5	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

67.47% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$65,622	$131,244	$196,867	$262,489	$328,112	$656,224	$1,968,673
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$301,760	$301,760	$301,760	$301,760	$301,760	$301,760	$301,760
Pago Inicial	$75,440	$75,440	$75,440	$75,440	$75,440	$75,440	$75,440
Apreciación de la Propiedad	$11,316	$22,971	$34,976	$47,341	$60,078	$129,725	$538,363
Retorno Total	$454,138	$531,416	$609,043	$687,031	$765,390	$1,163,149	$2,884,236

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

67.47%

Tasa de Capitalización

24.14%

Retorno de la Inversión

82.91%

214 Cambridge St Worcester, Massachusetts, 01603

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,809/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$377,200

Zestimate

Worcester

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

356

Puntuación de Inversor de Airbnb

$65,622

Beneficio Anual

24.1%

Tasa de Capitalización

67.5%

Efectivo sobre Efectivo

$120,399

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $218/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $318/noche con 65% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 29% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 27% de comparables

Estacionalidad

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39 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$72,722

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$318

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$80k

$130k

$190k

Regístrate para ver los datos de 39 todos los comparables

$65,622

Beneficio

Ingresos

$120,399

Gastos Operativos

$29,332

Ingreso Operativo

$91,067

Hipoteca e Impuestos

$25,445

Beneficio (Flujo de Caja)

$65,622

$97,256

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$75,440

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$11,316

Total

$97,256

Ratio DSCR

Fuerte

3.58

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

67.47%

Tasa de Capitalización

24.14%

Retorno de la Inversión

82.91%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$17,902

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,734

Tu deducción total

-$26,805

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$26,805 = $176,805

Impuestos sobre $176,805 (30%)

$53,041

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$53,041

Ahorro estimado en impuestos

-$8,041

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

2,545 sqft

Año de construcción:

1875

Tamaño:

1,354 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Central, Natural Gas

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 2,545 sqft

Área construida: 1,354 sqft

Garaje: No

Calefacción: Central, natural gas

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: Yes

Refrigeración: None

Vista: City View(s)

Estacionamiento: Off Street

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: $278

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 1769596

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2024

Valor Tasado: $257,700

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $377,200

Escuelas