2136 Feliciana St New Orleans, Louisiana, 70117
5 hab • 2 baños • 10 huéspedes
Est. $571/mes
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$119,000
Zestimate
New Orleans
$65,481
Ingresos Anuales
BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $519 por noche con 60% de ocupación, ubicándola en el 49% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
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Estacionalidad
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$120,722
Ingresos anuales promedio
60%
Tasa de ocupación promedio
$519
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$115k
$200k
$285k
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$35,261
Beneficio
Revenue
$65,481
Gastos Operativos
$22,193
Ingreso Operativo
$43,288
Hipoteca e Impuestos
$8,027
Beneficio (Flujo de Caja)
$35,261
$39,870
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$23,800
Renovaciones y Mobiliario
$12,500
Costos de Cierre
$3,570
Total
$39,870
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
88.44%
Tasa de Capitalización
36.37%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$5,648
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,178
Tu deducción total
-$21,747
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$21,747 = $171,747
Impuestos sobre $171,747 (30%)
$51,524
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$51,524
Ahorro estimado en impuestos
-$6,524
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Property Overview
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Tamaño del lote:
3,276 sqft
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
OTHER
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Exempt (Full Or Partial)
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 3,276 sqft
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Other / Unknown
- Número de Parcela: 39W507116
- Zona de Inundación: Sí, Zona
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: $410
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $4,100
- Valor Tasado del Terreno: $410
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 10/24/23 | $25,000 | 100% | Dg Properties Llc |
| 12/12/07 | $99,350 | 100% | Road Home Corp |
Propiedad
- Nombre: Dg Properties Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 2316 Martin Luther King Jr Blvd, New Orleans, LA 70113
- Años de Propiedad: 12
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $328,500
- Monto financiado: 100%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No