2132 Mulberry St Atlanta, Georgia, 30344
3 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $1,143/mes

Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$238,200
Zestimate
Atlanta
Puntuación de Inversor de Airbnb
$4,744
Beneficio Anual
8.7%
Tasa de Capitalización
7.5%
Efectivo sobre Efectivo
$39,647
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $153/noche con 58% de ocupación ($32,411.75). Airbtics proyecta $167/noche con 54% de ocupación ($28,993).
Top 26% de comparables
Top 26% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$31,292
Ingresos anuales promedio
54%
Tasa de ocupación promedio
$147
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$35k
$55k
$75k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$4,745
Beneficio
Ingresos
$39,647
Gastos Operativos
$18,834
Ingreso Operativo
$20,813
Hipoteca e Impuestos
$16,068
Beneficio (Flujo de Caja)
$4,745
$63,286
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$47,640
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$7,146
Total
$63,286
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
7.49%
Tasa de Capitalización
8.73%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$11,305
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,358
Tu deducción total
$48,415
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $48,415 = $101,585
Impuestos sobre $101,585 (30%)
$30,475
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$30,475
Ahorro estimado en impuestos
$14,525
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
0.33 sqft
Año de construcción:
1945
Tamaño:
1,186 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.33 sqft
- Área construida: 1,186 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central
- Vista: -
- Estacionamiento: Off-street
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 14016600010489
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $158,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $238,200
Escuelas
- Escuela Primaria: Hamilton E. Holmes Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Paul D. West Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Tri-Cities High School with 2/10 calificación de estrellas