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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2132 Mulberry St, Atlanta, GA, 30344

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $238,200

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$39,647

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,745

Tasa de Capitalización

8.7%

Ingresos Anuales

$39,647

AirDNA proyecta $153/noche con 58% de ocupación ($32,411). Airbtics proyecta $147/noche con 54% de ocupación ($28,993). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $167 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$18,257$28,781$43,737$70,027
Ocupación43%54%65%76%
Nightly Rate$107$135$167$235

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Newly Renovated Home Near Downtown & the Airport

No image available

$29,282
$113
66%
312$110❌❌✅N / Y⭐️ 5 (66)
Spacious & Comfortable near Airport & Downtown

No image available

$39,001
$222
48%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (703)
Bibi’s Place

No image available

$29,444
$167
44%
331$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Cozy Modern Home minutes from Airport and Downtown

No image available

$33,297
$114
69%
332$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (83)
Signature Villa ATL (Tyler Perry/Airport/Downtown)

No image available

$47,598
$234
54%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (15)
Vibrant Hideaway with Pool Table by Deity Villas

No image available

$33,494
$160
49%
331$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Vibrant & peaceful home in Atlanta by Deity Villas

No image available

$21,802
$100
47%
331$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (10)
Amazing Beautiful Home in Atlanta by Deity Villas

No image available

$25,691
$99
56%
331$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Amazing and Beautiful Home in Atl by Deity Villas

No image available

$26,716
$104
56%
331$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (38)
Lovely 3BR 3BA Home minutes from Airport/Downtown

No image available

$29,567
$105
65%
332$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Bungalow with Private Yard, 5 Miles from Downtown!

No image available

$28,343
$108
60%
332$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Heart Of Atl W/ King Bed, Parking & 1pm Check-In

No image available

$29,862
$167
42%
332$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (95)
Peaceful home King bed near Airport & Downtown ATL

No image available

$34,534
$140
62%
324$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Home w/Patio |Golf courses|Airport & downtown ATL!

No image available

$32,973
$116
65%
332$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
The House Of Tranquility

No image available

$32,135
$98
71%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (98)
Plane’s Place Airport

No image available

$29,510
$126
55%
322$159❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (218)
3Bedrooms 2baths easyaccess Atlanta Train airport

No image available

$21,757
$104
54%
322$80❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (178)
Opuluxe | Boho Paradise Home: Unit #1

No image available

$34,095
$126
61%
332$198❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Dreamy 3bed/3bath home with Yard

No image available

$48,698
$199
59%
331$219❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (15)
Modern Home near Airport

No image available

$41,632
$149
76%
332$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Luxury Dream Space in Atlanta!

No image available

$42,746
$250
43%
332$140✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Sunny & Cozy Eastpoint Stay - 15 Mins from Airport

No image available

$28,992
$143
52%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Cozy SW Atlanta Retreat: Your Home Away from Home

No image available

$17,281
$148
30%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
3 BED/2 BATH IN CITY OASIS WITH PATIO & HOT TUB!

No image available

$34,563
$198
46%
322$80❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Home Away From Home

No image available

$19,430
$130
36%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Newly Renovated 3/2 ATL Westside Bungalow

No image available

$19,186
$101
46%
322$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (77)
Vintage Cottage w/ Cabin Loft

No image available

$27,893
$144
49%
322$125❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (11)
Luxury Bungalow Home Away From Home!

No image available

$21,882
$153
31%
322$199❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Urban Escape Near Airport - Wk/Month Discount

No image available

$46,750
$148
82%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Cozy 3 bed / 2 bath home with deck

No image available

$26,997
$100
71%
323$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
Private suite close to everything.

No image available

$14,970
$44
87%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (67)
King Bed Home with Southern Charm

No image available

$48,757
$203
63%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Cozy ATL Getaway - 5 Min from Airport & Downtown

No image available

$32,001
$131
61%
322$150❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (77)
East Point's Relaxing Bungalow

No image available

$32,873
$102
80%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (27)
2Kings&AQueen on Lester+30 Day Rate & 5MinToAirpt

No image available

$75,400
$258
79%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Extra 10% Discount! Sanctuary in the City

No image available

$18,432
$116
37%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (35)
3 Bedroom MidCentury Escape patio and parking

No image available

$15,116
$118
35%
315$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Sweet Dreams Bungalow

No image available

$22,421
$158
38%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

7.49% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$4,744$9,489$14,234$18,979$23,724$47,448$142,346
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$190,560$190,560$190,560$190,560$190,560$190,560$190,560
Pago Inicial$47,640$47,640$47,640$47,640$47,640$47,640$47,640
Apreciación de la Propiedad$7,146$14,506$22,087$29,896$37,939$81,920$339,973
Retorno Total$250,090$262,196$274,522$287,075$299,863$367,569$720,520

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.49%

Tasa de Capitalización

8.73%

Retorno de la Inversión

22.48%

property-location

2132 Mulberry St Atlanta, Georgia, 30344

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $1,143/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$238,200

Zestimate

Atlanta

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

56

Puntuación de Inversor de Airbnb

$4,744

Beneficio Anual

8.7%

Tasa de Capitalización

7.5%

Efectivo sobre Efectivo

$39,647

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $153/noche con 58% de ocupación ($32,411.75). Airbtics proyecta $167/noche con 54% de ocupación ($28,993).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$31,292

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

$147

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$55k

$75k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$4,745

Beneficio

Ingresos

$39,647

Gastos Operativos

$18,834

Ingreso Operativo

$20,813

Hipoteca e Impuestos

$16,068

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,745

$63,286

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$47,640

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$7,146

Total

$63,286

Ratio DSCR

Fuerte

1.30

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.49%

Tasa de Capitalización

8.73%

Beneficio (Acumulado)

$4,745

$190,560

$8,500

$7,146

$0

Ganancia Total

$14,231

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,305

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,358

Tu deducción total

$48,415

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $48,415 = $101,585


Impuestos sobre $101,585 (30%)

$30,475

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$30,475


Ahorro estimado en impuestos

$14,525

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.33 sqft

Año de construcción:

1945

Tamaño:

1,186 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Forced air

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 0.33 sqft
  • Área construida: 1,186 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Forced air
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: Central
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Off-street
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 14016600010489
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $158,700
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $238,200


Escuelas

  • Escuela Primaria: Hamilton E. Holmes Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
  • Escuela Secundaria: Paul D. West Middle School with 3/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Tri-Cities High School with 2/10 calificación de estrellas