2130 Liedertafel Way Pittsburgh, PA, 15212
4 hab • 1 baños • 12 huéspedes
Est. $1,079/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$21,418
Beneficio Anual
16.3%
Tasa de Capitalización
34.5%
Efectivo sobre Efectivo
$57,789
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $293/noche con 54% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $246/noche con 59% de ocupación.
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Estacionalidad
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10
Comparables de Airbnb
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$59,057
Ingresos anuales promedio
59%
Tasa de ocupación promedio
$246
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$65k
$100k
$140k
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$21,419
Beneficio
Ingresos
$57,789
Gastos Operativos
$21,193
Ingreso Operativo
$36,596
Hipoteca e Impuestos
$15,178
Beneficio (Flujo de Caja)
$21,419
$62,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$45,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,250
Costos de Cierre
$6,750
Total
$62,000
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
34.54%
Tasa de Capitalización
16.26%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$10,679
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,228
Tu deducción total
$2,286
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $2,286 = $147,714
Impuestos sobre $147,714 (30%)
$44,314
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$44,314
Ahorro estimado en impuestos
$686
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: SFR
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -