BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 213 Palo Verde Dr, Kerrville, TX 78028, USA

3 hab • 3 baños • 8 huéspedes • $349,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$71,201

Beneficio (Flujo de Caja)

$25,322

Tasa de Capitalización

14.0%

Ingresos Anuales

$71,201

AirDNA proyecta $361/noche con 54% de ocupación ($71,200).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $361 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

28.44% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$25,322	$50,644	$75,966	$101,288	$126,610	$253,221	$759,664
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$3,428	$7,068	$10,933	$15,036	$19,392	$45,549	$279,200
Pago Inicial	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800
Apreciación de la Propiedad	$10,470	$21,254	$32,361	$43,802	$55,586	$120,026	$498,114
Retorno Total	$109,020	$148,767	$189,061	$229,927	$271,389	$488,597	$1,606,778

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

28.44%

Tasa de Capitalización

14%

Retorno de la Inversión

44.05%

213 Palo Verde Dr Kerrville, Texas, 78028-6114

3 hab • 3 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,674/mes

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Contactar Agente

$71,201

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$25,322

Beneficio

Revenue

$71,201

Gastos Operativos

$22,336

Ingreso Operativo

$48,865

Hipoteca e Impuestos

$23,542

Beneficio (Flujo de Caja)

$25,322

$89,020

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$69,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$10,470

Total

$89,020

Ratio DSCR

Fuerte

2.08

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

28.44%

Tasa de Capitalización

14%

Retorno de la Inversión

44.05%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$16,564

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,455

Tu deducción total

$10,460

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $10,460 = $139,540

Impuestos sobre $139,540 (30%)

$41,862

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$41,862

Ahorro estimado en impuestos

$3,138

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