BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 213 N Marion St, Oak Park, IL, 60302

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $189,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$38,862

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,205

Tasa de Capitalización

10.7%

Ingresos Anuales

$38,862

AirDNA proyecta $159/noche con 65% de ocupación ($37,747). Airbtics proyecta $150/noche con 74% de ocupación ($40,542). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $152 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$28,815	$41,905	$53,639	$65,099
Ocupación	64%	74%	85%	92%
Nightly Rate	$120	$149	$166	$186

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Lovely 2-bedroom rental in the heart of Oak Park	$44,154	$125	92%	2	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
2BR/2BA Oak Park Gem - Ideal Comfort	$40,778	$157	70%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Lovely condo in the heart of Downtown Oak Park!	$34,303	$150	61%	2	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Lovely Central Oak Park TH w/parking & on Green el	$45,579	$168	73%	2	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Bright & Spacious Victorian-FREE PKG walk to train	$34,758	$107	85%	2	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (301)
Cheerful Haus - Oak Park Area-Parking Public Trans	$22,185	$95	60%	2	2	14	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Walk to Oak Park from a Bright Madison Street Loft	$40,336	$111	98%	2	2	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (487)
Spacious Kng Bed Free pkng perfect 4 long stays	$46,883	$136	93%	2	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
The Maple Place	$85,188	$394	58%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Rockin' 2Bed steps to shops/food/train	$39,182	$120	85%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (602)
Downtown\|King\|Rooftop\|Fitness\|Top Flr City View	$55,657	$186	77%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
2QB Frank Lloyd Wright, 1 free parking, CTA &Metra	$41,994	$121	91%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Downtown Oak Park Townhome, IL \| Modern Comforts	$33,205	$167	48%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Prairie Style Apartment	$36,225	$169	58%	2	1	4	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
OakPk/PublicTrans/2bd/sleep4/WiFi/Garage/Laundry	$34,992	$157	56%	2	1	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Award winning historical building in Oak Park	$31,711	$152	57%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Modern 2 Bedroom w/King Bed, Free Parking & Pets!	$32,398	$116	72%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Delightful Two Bedroom Flat	$30,459	$92	89%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (48)
Central Oak Park Near Everything!	$38,481	$150	69%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Garden Condo W/ Desk and free kids toys	$24,681	$78	81%	2	1	1	$130	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (226)
Eclectic Beauty Walk to Everything	$48,038	$150	86%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Stunning 2bd 1bath w/free parking, W/D & fireplace	$31,666	$108	76%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (139)
Lovely, spacious 2bd, 1bath home w/free parking	$30,971	$101	77%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Home in Forest Park downstairs	$40,406	$120	92%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (196)
Home in Forest Park upstairs.	$49,081	$149	90%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (176)
Cozy Two Bedroom Apartment in Downtown Forest Park	$41,016	$140	76%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (228)
Urban oasis in Oak Park	$49,760	$152	84%	2	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Historic Hotspot: Downtown Oak Park w/parking spot	$43,800	$134	88%	2	1	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
A Quiet Stay While You Are Away	$44,854	$194	60%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Historic Townhome in Oak Park w/ Backyard!	$44,361	$166	66%	2	1	2	$98	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (11)
Blueground \| Oak Park, rooftop, 3 blocks to L	$34,843	$136	70%	2	2	32	$450	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Escape Near Downtown Oak Park, Chicago	$59,848	$224	73%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Boho Townhome Getaway	$62,220	$170	100%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (15)
Oak Park Flat w/parking	$47,119	$151	79%	2	1	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Luxury, Rooftop, spacious OakPark apartment!	$38,691	$120	83%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
2 bedroom apartment in Lovely Victorian house/Deck	$32,913	$177	46%	2	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Chic Forest Park Home w/ Patio - 10 Mi to Chicago	$70,856	$274	68%	2	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Oak Park Queen	$19,713	$158	30%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Sun and Games	$34,597	$121	72%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (22)
Guest Nest Oak Park 250_1 Jungalow Retreat 2BR	$30,498	$115	71%	2	1	31	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)

Métricas de Retorno

4.79% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,205	$4,410	$6,615	$8,820	$11,025	$22,051	$66,153
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$154,979	$154,979	$154,979	$154,979	$154,979	$154,979	$154,979
Pago Inicial	$34,020	$34,020	$34,020	$34,020	$34,020	$34,020	$34,020
Apreciación de la Propiedad	$5,670	$11,510	$17,525	$23,721	$30,102	$65,000	$269,752
Retorno Total	$196,875	$204,920	$213,140	$221,541	$230,128	$276,051	$524,905

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.79%

Tasa de Capitalización

10.65%

Retorno de la Inversión

20.37%

213 N Marion St Oak Park, Illinois, 60302

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Est. $907/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$146,400

Zestimate

Puntuación de Inversor de Airbnb

$2,205

Beneficio Anual

10.7%

Tasa de Capitalización

4.8%

Efectivo sobre Efectivo

$38,862

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $159/noche con 65% de ocupación ($37,747.96). Airbtics proyecta $150/noche con 74% de ocupación ($40,542).

Tasa de Ocupación

Top 66% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$41,210

Ingresos anuales promedio

74%

Tasa de ocupación promedio

$150

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$40k

$65k

$85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$2,205

Beneficio

Ingresos

$38,862

Gastos Operativos

$18,732

Ingreso Operativo

$20,130

Hipoteca e Impuestos

$17,925

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,205

$45,940

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$34,020

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$5,670

Total

$45,940

Ratio DSCR

Aceptable

1.12

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.79%

Tasa de Capitalización

10.65%

Retorno de la Inversión

20.37%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,214

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,780

Tu deducción total

$38,804

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $38,804 = $111,196

Impuestos sobre $111,196 (30%)

$33,359

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,359

Ahorro estimado en impuestos

$11,641

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

700 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: 700 sqft

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: $209

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $146,400

Escuelas

Escuela Primaria: Oliver W Holmes Elementary School with 8/10 calificación de estrellas
Escuela Secundaria: Gwendolyn Brooks Middle School with 6/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Oak Park & River Forest High School with 8/10 calificación de estrellas