21290 N Manzanita Hills Dr Colfax, California, 95713-9008
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $2,230/mes
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$416,300
Zestimate
$26,444
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$38,256
Ingresos anuales promedio
53%
Tasa de ocupación promedio
$190
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$30k
$50k
$70k
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-$22,041
Beneficio
Revenue
$26,444
Gastos Operativos
$17,118
Ingreso Operativo
$9,326
Hipoteca e Impuestos
$31,367
Beneficio (Flujo de Caja)
-$22,041
$113,200
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$93,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$13,950
Total
$113,200
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-19.47%
Tasa de Capitalización
2%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$22,069
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,604
Tu deducción total
$68,971
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $68,971 = $81,029
Impuestos sobre $81,029 (30%)
$24,309
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$24,309
Ahorro estimado en impuestos
$20,691
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Property Overview
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Tamaño del lote:
52,272 sqft
Año de construcción:
1976
Tamaño:
1,440 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
FLOOR/WALL FURNACE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 91 E Weimar Cross Rd | 3 | 1 | 1,020 | - | 21,780 | 1949 | $250,000 | 150 |
| 21945 Canyon Way | 3 | 2 | 1,368 | - | 200,375 | 1987 | $495,000 | - |
| 21226 Meadow Oaks Ln | 3 | 2 | 1,665 | - | 165,528 | 1989 | $607,000 | - |
| 190 Twin Pnes | 3 | 2 | 1,797 | - | 209,088 | 1987 | $670,000 | 47 |
| 21305 El Rancho Ln | 5 | 4 | 3,729 | - | 527,076 | 1990 | $650,000 | 102 |
| 305 Thunder Rd | 4 | 3 | 2,150 | - | 348,480 | 1990 | $665,000 | 47 |
| 21490 Meadow Oaks Ln | 4 | 3 | 2,070 | - | 100,187 | 1986 | $725,000 | - |
| 615 Ponderosa Way | 2 | 1 | 1,384 | - | 24,376 | 1969 | $210,000 | - |
| 21460 Meadow Oaks Ln | 4 | 3 | 2,253 | - | 113,256 | 1980 | $521,000 | 118 |
| 20800 Sunset Way | 2 | 2 | 1,390 | - | 21,849 | 1960 | $0 | 517 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 0
- Tamaño del lote: 52,272 sqft
- Área construida: 1,440 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Floor/wall furnace
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: FB43
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 071-181-021-000
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $469,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $141,200
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $505,194
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/16/21 | $465,000 | 95% | Steven J Fenton, Hope J Fenton |
| 06/19/20 | $0 | 0% | Theresa B Alexander |
| 10/26/15 | $255,000 | 101% | Theresa B Alexander, Ivan R Alexander |
| 10/27/15 | $0 | 0% | Diane A Stanbury |
| Invalid Date | $0 | 0% | Bartlett Trust |
Propiedad
- Nombre: Steven J Fenton
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 21290 N Manzanita Hills Rd, Colfax, Ca 95713
- Años de Propiedad: 35
- Capital de la Vivienda: $126,350
- Saldo Restante de la Hipoteca: $441,750
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No