2127 Hofstaat New Braunfels, Texas, 78130
2 hab • 1.5 baños • 4 huéspedes
Est. $1,463/mes

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$305,000
Zestimate
$19,993
Ingresos Anuales
BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $193 por noche con 51% de ocupación, ubicándola en el 48% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
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Estacionalidad
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$37,538
Ingresos anuales promedio
51%
Tasa de ocupación promedio
$193
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$30k
$45k
$65k
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-$16,860
Beneficio
Revenue
$19,993
Gastos Operativos
$16,279
Ingreso Operativo
$3,714
Hipoteca e Impuestos
$20,574
Beneficio (Flujo de Caja)
-$16,860
$74,878
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$61,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,375
Costos de Cierre
$7,503
Total
$74,878
Ratio DSCR
Débil
Obtener una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-22.51%
Tasa de Capitalización
1.21%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$14,476
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,019
Tu deducción total
$47,956
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $47,956 = $102,044
Impuestos sobre $102,044 (30%)
$30,613
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$30,613
Ahorro estimado en impuestos
$14,387
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