21234 Clay Lick Rd Logan, Ohio, 43138-8470
2 hab • 3 baños • 6 huéspedes
Est. $3,357/mes
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$653,900
Zestimate
Logan
$97,871
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $319/noche con 83% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $289/noche con 64% de ocupación.
Top 11% de comparables
Top 21% de comparables
Estacionalidad
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$24,255
Beneficio
Ingresos
$97,871
Gastos Operativos
$26,403
Ingreso Operativo
$71,468
Hipoteca e Impuestos
$47,213
Beneficio (Flujo de Caja)
$24,255
$167,727
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$139,980
Renovaciones y Mobiliario
$6,750
Costos de Cierre
$20,997
Total
$167,727
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
14.46%
Tasa de Capitalización
10.21%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$33,218
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,929
Tu deducción total
$48,198
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $48,198 = $101,802
Impuestos sobre $101,802 (30%)
$30,541
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$30,541
Ahorro estimado en impuestos
$14,459
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Property Overview
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Tamaño del lote:
443,219 sqft
Año de construcción:
-
Tamaño:
2,240 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
PROPANE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21440 Clay Lick Rd | 3 | 2 | 2,240 | - | 196,024 | - | $0 | - |
| 21521 Goat Run Honey Fork Rd | 2 | 1 | 984 | - | 126,015 | - | $275,000 | 198 |
| 21485 Sterling Rd | 2 | 1 | 1,200 | - | 217,800 | - | $705,317 | - |
| 21489 Sterling Rd | 1 | 1 | 1,200 | - | 217,800 | - | $705,317 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 443,219 sqft
- Área construida: 2,240 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Propane
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 19-000351.0500
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $77,060
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $62,340
- Valor Tasado del Terreno: $21,820
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $157,830
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/14/24 | $0 | 0% | Abhishek Kumar, Ila Priya |
| 04/18/24 | $525,000 | 70% | Abhishek Kumar |
| 04/27/12 | $220,800 | 0% | Alan M Middleton, Wendy M Middleton |
Propiedad
- Nombre: Abhishek Kumar
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 35871 Mound Rd # 201, Sterling Heights, Mi 48310
- Años de Propiedad: 4
- Capital de la Vivienda: $173,500
- Saldo Restante de la Hipoteca: $367,500
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: Yes
- Ejecución Hipotecaria: No