BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2123 Plaster Rd Ne, Atlanta, GA 30345

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $1,600

BNB

Calc

Informe por:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Ingresos Anuales

$20,691

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,213

Tasa de Capitalización

270.1%

Ingresos Anuales

$20,691

AirDNA proyecta $104/noche con 55% de ocupación ($20,891). Airbtics proyecta $103/noche con 55% de ocupación ($20,691). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, $103 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$11,490	$18,771	$36,421	$42,823
Ocupación	38%	47%	80%	89%
Nightly Rate	$81	$106	$122	$128

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Atlanta Prime Location, 5 Minutes Walk to Kroger’s	$14,921	$75	49%	1	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (190)
Perfect 1BR apartment in great location!	$26,256	$78	89%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Classy Luxury Apartment	$27,944	$90	81%	1	1	7	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
NEW! Cozy Inlaw suite- in Brookhaven	$28,415	$76	91%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Garden escape	$17,342	$103	46%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Escape the Blues	$32,263	$110	79%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Classic garden oasis with outdoor dining and pool!	$20,080	$139	37%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 2 (1)
Welcome to Genuine Resort In ATL	$20,818	$126	41%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (16)
Entire Home Conveniently Off I-85/Clairmont Rd	$10,697	$127	23%	1	1	2	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Amazing Cozy Stay Apartment Home	$9,103	$112	15%	1	1	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

91.23% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$4,213	$8,426	$12,639	$16,853	$21,066	$42,133	$126,399
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$15	$32	$50	$68	$88	$208	$1,280
Pago Inicial	$320	$320	$320	$320	$320	$320	$320
Apreciación de la Propiedad	$48	$97	$148	$200	$254	$550	$2,283
Retorno Total	$4,597	$8,876	$13,158	$17,442	$21,730	$43,212	$130,282

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

91.23%

Tasa de Capitalización

270.07%

Retorno de la Inversión

92.61%

2123 Plaster Rd Ne Atlanta, GA, 30345

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $8/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

2621

Puntuación de Inversor de Airbnb

$4,213

Beneficio Anual

270.1%

Tasa de Capitalización

91.2%

Efectivo sobre Efectivo

$20,691

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $103 por noche con 55% de ocupación, ubicándola en el 47% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$20,783

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$103

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$15k

$25k

$35k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$4,213

Beneficio

Revenue

$20,691

Gastos Operativos

$16,370

Ingreso Operativo

$4,321

Hipoteca e Impuestos

$108

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,213

$4,618

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$320

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$48

Total

$4,618

Ratio DSCR

Fuerte

40.04

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

91.23%

Tasa de Capitalización

270.07%

Retorno de la Inversión

92.61%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$76

Impuesto deducible sobre la propiedad

$16

Tu deducción total

-$3,468

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$3,468 = $153,468

Impuestos sobre $153,468 (30%)

$46,040

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$46,040

Ahorro estimado en impuestos

-$1,040

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -