BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2120 Alexandria Pike, Highland Heights, KY 41076

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $239,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$31,502

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,456

Tasa de Capitalización

5.7%

Ingresos Anuales

$31,502

AirDNA proyecta $125/noche con 69% de ocupación ($31,502). Airbtics proyecta $275/noche con 52% de ocupación ($52,229). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $125 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$33,303	$54,394	$78,650	$116,123
Ocupación	43%	53%	58%	67%
Nightly Rate	$198	$264	$346	$449

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Just Like Home	$34,764	$143	64%	3	3	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
The Penthouse- Heart of OTR w/Rooftop Terrace	$79,356	$324	61%	3	3	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Ringgold Baby \| Cincinnati	$110,241	$434	65%	3	4	1	$152	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Uptown Monkeys!	$48,444	$201	58%	3	4	1	$152	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (179)
DowntownTownhouse-Sleeps 12-Park 3 Cars-Roof Patio	$38,109	$206	46%	3	3	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Luxury Penthouse Washington Park \| Rooftop Patio	$81,991	$315	66%	3	3	1	$236	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Charming Rowhouse in Heart of it All	$56,223	$270	54%	3	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Deco On Mulberry in OTR w/FREE parking!	$37,253	$291	33%	3	3	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Art Deco Mansion with Roof Deck: OTR Bank Building	$67,633	$345	45%	3	3	1	$256	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Heart of Cincy; OTR, Walkable & 2 Car Garage Pkg	$43,548	$205	55%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Huge Industrial Condo-OTR/Findlay Market	$41,908	$307	36%	3	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Getaway on Lee - Covington 3-BR Apartment	$50,513	$258	51%	3	3	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
The Riverhaus: Sleep 10 with Skyline Views	$107,444	$492	57%	3	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Pendleton Place \| Cincinnati \| OTR	$85,813	$449	49%	3	4	1	$153	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Nick’s Covington Resort	$105,905	$327	85%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Huge Private Rooftop! Free Garage Parking! OTR!	$58,623	$351	44%	3	3	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (251)
Lux Townhome in Heart of Over the Rhine	$43,547	$192	56%	3	3	1	$136	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Deluxe 3BR Loft Walkable to Everything Downtown	$38,434	$176	56%	3	1	1	$126	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
The Tasting House at Monte Cassino Vineyards	$93,322	$375	66%	3	3	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Lee Street Lodge \| Minutes from DT!	$23,788	$69	80%	3	3	1	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Large Historic Cincy City View House Near Downtown	$26,854	$136	50%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (171)
2 Apts w/ Terrace-OTR, Findlay Market, Rhinegeist	$76,222	$251	77%	3	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Historic Luxury House w/ King Bed - near Downtown	$59,517	$271	54%	3	4	2	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Modern 3B+Rooftop 5 Min to Downtown, UC Hospital	$110,290	$457	63%	3	4	7	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Harrison Terminal Lofts Penthouse	$59,292	$450	36%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Location! Fun House! Pool/Park OTR w/2 parkspots!	$57,125	$285	51%	3	3	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Large Townhouse 3 miles to Downtown Cincinnati!	$21,819	$180	32%	3	3	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
OTR Hideaway	$52,854	$236	58%	3	3	1	$132	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (176)
3 Decks W/City Views, Hot Tub, Theater Rm, Garage	$75,974	$453	44%	3	3	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
City/River view 4min ride:Bengals/9minUC 3BD 2.5BR	$29,229	$187	40%	3	3	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Luxury House l OTR \| Central \| Cincinnati, OH	$52,518	$228	58%	3	4	1	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
StayRepublic \| OTR	$75,527	$382	51%	3	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Pet friendly\|3BR\|A block away from Findlay market	$28,541	$148	37%	3	1	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
New Listing Covington Charm Suites	$44,710	$109	92%	3	3	1	$274	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
In the heart of Ohio’s Findlay market\| 3 BD	$19,699	$138	39%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Private 3br Findlay Market Apt 2	$42,148	$217	52%	3	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Captain's Quarters—Covington Home Away From Home!	$45,402	$210	55%	3	2	7	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)

Métricas de Retorno

-3.87% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$2,455	-$4,911	-$7,367	-$9,823	-$12,279	-$24,559	-$73,677
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$191,920	$191,920	$191,920	$191,920	$191,920	$191,920	$191,920
Pago Inicial	$47,980	$47,980	$47,980	$47,980	$47,980	$47,980	$47,980
Apreciación de la Propiedad	$7,197	$14,609	$22,245	$30,109	$38,209	$82,505	$342,400
Retorno Total	$244,641	$249,598	$254,777	$260,185	$265,830	$297,846	$508,623

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.87%

Tasa de Capitalización

5.72%

Retorno de la Inversión

11.19%

2120 Alexandria Pike Highland Heights, KY, 41076

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,151/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-2

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$2,455

Beneficio Anual

5.7%

Tasa de Capitalización

-3.9%

Efectivo sobre Efectivo

$31,502

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $125/noche con 69% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $275/noche con 52% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 13% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 93% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$55,714

Ingresos anuales promedio

52%

Tasa de ocupación promedio

$275

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$80k

$110k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$2,456

Beneficio

Ingresos

$31,502

Gastos Operativos

$17,775

Ingreso Operativo

$13,727

Hipoteca e Impuestos

$16,183

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,456

$63,427

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$47,980

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$7,197

Total

$63,427

Ratio DSCR

Débil

0.85

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.87%

Tasa de Capitalización

5.72%

Retorno de la Inversión

11.19%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,386

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,375

Tu deducción total

$27,361

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $27,361 = $122,639

Impuestos sobre $122,639 (30%)

$36,792

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$36,792

Ahorro estimado en impuestos

$8,208

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -