BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 212 W Red Bud Rd, Knoxville, TN 37920

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $399,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$51,518

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,225

Tasa de Capitalización

7.8%

Ingresos Anuales

$51,518

AirDNA proyecta $217/noche con 65% de ocupación ($51,517). Airbtics proyecta $214/noche con 64% de ocupación ($50,023). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 51% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $217 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$22,909	$38,160	$58,714	$136,874
Ocupación	48%	65%	78%	94%
Nightly Rate	$124	$152	$196	$389

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Barn Venue 5 minutes to DT! Outdoor Entertainment	$37,993	$108	89%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (273)
Baker Creek Bungalow w/ Grill, Firepit & Bike Shed	$41,632	$125	89%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Santa Fe Inspired Bungalow- 5 minutes to downtown	$81,492	$340	64%	3	2	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (171)
Charming home minutes from Downtown.	$37,574	$106	96%	3	2	30	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (203)
Sunshine - Elegant design with luxurious vibes!	$31,149	$188	42%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Hidden City - quaint 3bd/2bth house near downtown!	$32,523	$144	58%	3	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Knox House 3 Miles To DT,1.2 Miles Baker’s Creek	$40,809	$134	77%	3	2	1	$145	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
ElephantHouse象の家 HTub2Bth,Mins to StadiumUT,DT	$28,175	$127	54%	3	2	1	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (424)
SoKno Wilderness House	$23,057	$102	54%	3	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (187)
Mar's Mid Mod: stylish, airy and comfortable	$47,495	$177	71%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Cozy Cocktails at Mimosa Ave.	$26,595	$96	70%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (245)
SoKno Townhome ~ Walk to Food & Drink + Riverfront	$33,898	$128	66%	3	3	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
3 bedroom - Near Downtown - SoKno	$117,894	$473	67%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Williamswood Castle; near downtown!	$47,732	$380	34%	3	3	1	$89	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (353)
SoKno’s ModernCozy Gem near Baker Creek & Downtown	$37,602	$123	81%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Vintage Farmhouse in the City: UT-Downtown-Ijams	$43,319	$118	99%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
SoKno Bungalow*Walk to Downtown	$45,301	$220	54%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Immaculate 70' Houseboat easy walk to DT Knox	$68,954	$351	48%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
SoKno Riverfront District Craftsman	$30,971	$114	68%	3	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (343)
On the greenway in south Knox, near everything!	$44,023	$185	63%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Mary’s Farm, Private, Convenient, Beautiful	$78,343	$296	71%	3	2	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Atchley Hill Farm	$39,914	$130	82%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (206)
Shamrock Suite: Luxury living Downtown Knoxville	$101,389	$887	31%	3	3	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Updated South Knoxville Home By Hiking + Biking	$45,250	$159	73%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
New! 5mi to UT-Park-Firepit-Perfect for Families	$31,118	$148	49%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Comfortable Craftsman~5min to DT	$24,124	$68	86%	3	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Cedar Crest, 3BR in Heart of South Knox ~5Mins DT	$31,172	$83	94%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
So Kno Chateaux	$38,567	$132	74%	3	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Amazing heart of Market Square Luxury Experience	$113,467	$852	36%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Hilltop Tennessee Retreat: Neyland Stadium Views!	$69,438	$478	38%	3	2	2	$202	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Bicycle House 靜(KingBed) mins to Stadium /UT/DT	$32,097	$131	61%	3	1	1	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (492)
Little Retro Downtown	$24,342	$183	35%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
70’s Groovy Pad for Disco Divas & Bellbottom Babes	$23,900	$135	44%	3	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Touchdown Trails Retreat	$34,514	$230	41%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (6)
Urban Retreat-7 mi to UT! King Bed-2 Decks-BBQ!	$34,373	$176	48%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
SoKno Simple Getaway!	$56,391	$156	95%	3	2	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Comfy Cozy House Downtown, UT Games, &Smoky Mtns	$22,345	$111	45%	3	1	2	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Quarry Trail - Walk to UT Games Downtown!	$36,653	$157	62%	3	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Sevier South! Located in the Heart of SoKno!	$64,680	$188	94%	3	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
South Knox Getaway - 3 Bedroom / 2 Bath	$41,679	$156	73%	3	2	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)

Métricas de Retorno

4.22% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$4,225	$8,450	$12,675	$16,900	$21,125	$42,250	$126,752
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200
Pago Inicial	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Apreciación de la Propiedad	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Retorno Total	$415,195	$431,749	$448,673	$465,978	$483,675	$578,473	$1,095,230

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.22%

Tasa de Capitalización

7.8%

Retorno de la Inversión

20.11%

212 W Red Bud Rd Knoxville, TN, 37920

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,914/mes

¡Esta propiedad está en venta!

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Puntuación de Inversor de Airbnb

$4,225

Beneficio Anual

7.8%

Tasa de Capitalización

4.2%

Efectivo sobre Efectivo

$51,518

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $217/noche con 65% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $214/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 23% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$46,048

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$214

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$55k

$85k

$120k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$4,225

Beneficio

Ingresos

$51,518

Gastos Operativos

$20,377

Ingreso Operativo

$31,140

Hipoteca e Impuestos

$26,915

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,225

$100,020

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$79,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$11,970

Total

$100,020

Ratio DSCR

Aceptable

1.16

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.22%

Tasa de Capitalización

7.8%

Retorno de la Inversión

20.11%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,937

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,950

Tu deducción total

$36,442

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $36,442 = $113,558

Impuestos sobre $113,558 (30%)

$34,068

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$34,068

Ahorro estimado en impuestos

$10,932

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -