BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2115 Kenilworth Ave, Berwyn, IL 60402

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $574,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$62,358

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,791

Tasa de Capitalización

7.1%

Ingresos Anuales

$62,358

AirDNA proyecta $250/noche con 63% de ocupación ($57,525). Airbtics proyecta $271/noche con 63% de ocupación ($62,358). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $271 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$40,872	$65,265	$96,642	$109,113
Ocupación	47%	61%	75%	80%
Nightly Rate	$219	$267	$316	$337

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Beautiful 4 bedroom 3 full bath Bungalow	$61,567	$288	55%	4	3	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Little House With Big Punch-4BR/3BA-11 mins 2 Loop	$55,923	$247	49%	4	3	3	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Spacious Haven \| 8-Min to Chicago \| Sleeps 10	$32,830	$195	46%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
The cozy home away from home	$30,936	$177	39%	4	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Elegant Oak Park Single Family Home	$62,367	$240	71%	4	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Classic Oak Park Home, 11 Mi to Dtwn Chicago!	$80,886	$325	68%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
4bed 2bath 2 private parking spots near city	$60,522	$212	78%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
The Oak Park Game Room 15 mins to Chicago Loop	$74,001	$409	47%	4	3	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Historic Oak Park Home, Perfect for families	$120,780	$330	100%	4	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Modern Victorian Charm \| Best Location in OP	$92,949	$292	77%	4	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)

Métricas de Retorno

1.25% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$1,790	$3,581	$5,371	$7,162	$8,953	$17,906	$53,718
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$459,920	$459,920	$459,920	$459,920	$459,920	$459,920	$459,920
Pago Inicial	$114,980	$114,980	$114,980	$114,980	$114,980	$114,980	$114,980
Apreciación de la Propiedad	$17,247	$35,011	$53,308	$72,155	$91,566	$197,717	$820,533
Retorno Total	$593,937	$613,492	$633,580	$654,217	$675,419	$790,523	$1,449,151

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.25%

Tasa de Capitalización

7.05%

Retorno de la Inversión

17.26%

2115 Kenilworth Ave Berwyn, IL, 60402

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,757/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$1,790

Beneficio Anual

7.1%

Tasa de Capitalización

1.3%

Efectivo sobre Efectivo

$62,358

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $250/noche con 63% de ocupación ($57,525.93). Airbtics proyecta $316/noche con 63% de ocupación ($62,358).

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$67,276

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$271

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$60k

$90k

$120k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$1,791

Beneficio

Ingresos

$62,358

Gastos Operativos

$21,787

Ingreso Operativo

$40,572

Hipoteca e Impuestos

$38,781

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,791

$142,977

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$114,980

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$17,247

Total

$142,977

Ratio DSCR

Aceptable

1.05

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.25%

Tasa de Capitalización

7.05%

Retorno de la Inversión

17.26%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$27,285

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,692

Tu deducción total

$123,582

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $123,582 = $26,418

Impuestos sobre $26,418 (30%)

$7,925

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$7,925

Ahorro estimado en impuestos

$37,075

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

OTHER

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: OTHER

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -