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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2114 SE 19th St, Fort Lauderdale, FL 33316, USA

4 hab • 3 baños • 8 huéspedes • $1,936,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$249,279

Beneficio (Flujo de Caja)

$31,739

Tasa de Capitalización

8.7%

Ingresos Anuales

$249,279

AirDNA proyecta $1,048/noche con 53% de ocupación ($202,871).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $1,050 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)


Métricas de Retorno

8.83% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$31,739$63,478$95,217$126,956$158,696$317,392$952,177
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$20,208$41,662$64,440$88,623$114,297$268,467$1,645,600
Pago Inicial$290,400$290,400$290,400$290,400$290,400$290,400$290,400
Apreciación de la Propiedad$58,080$117,902$179,519$242,985$308,354$665,822$2,763,180
Retorno Total$400,427$513,443$629,577$748,965$871,748$1,542,082$5,651,357

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.83%

Tasa de Capitalización

8.74%

Retorno de la Inversión

30.62%

property-location

2114 SE 19th St Fort Lauderdale, Florida, 33316

4 hab • 3 baños • 8 huéspedes

Est. $9,286/mes

Agent

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Fort Lauderdale

Guía

Zonificación

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Leyes

$249,279

Ingresos Anuales

Top 101% de comparables

Top 101% de comparables


$31,739

Beneficio

Revenue

$249,279

Gastos Operativos

$79,979

Ingreso Operativo

$169,300

Hipoteca e Impuestos

$137,561

Beneficio (Flujo de Caja)

$31,739

$359,230

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$290,400

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$58,080

Total

$359,230

Ratio DSCR

Aceptable

1.23

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.83%

Tasa de Capitalización

8.74%

Beneficio (Acumulado)

$31,739

$20,208

$10,750

$58,080

$0

Ganancia Total

$110,027

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$97,627

Impuesto deducible sobre la propiedad

$19,166

Tu deducción total

$160,319

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $160,319 = -$10,319


Impuestos sobre -$10,319 (30%)

-$3,096

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$3,096


Ahorro estimado en impuestos

$48,096

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