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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2113 Atlantic Ave 4c, Virginia Beach, VA 23451

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $1,950

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$62,647

Beneficio (Flujo de Caja)

$40,691

Tasa de Capitalización

2093.5%

Ingresos Anuales

$62,647

AirDNA proyecta $273/noche con 63% de ocupación ($62,818). Airbtics proyecta $256/noche con 67% de ocupación ($62,646). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 39% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $256 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$49,517$77,235$83,755$99,569
Ocupación60%70%71%79%
Nightly Rate$207$275$291$312

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Pet-Friendly Townhouse by the Boardwalk (410B0

No image available

$90,659
$285
77%
231$339❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Pet-Friendly Beach House by the Boardwalk

No image available

$82,614
$283
70%
231$339❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Beach Vibes

No image available

$44,822
$207
55%
213$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (89)
A Wave From It All

No image available

$80,355
$311
69%
233$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
A brand New renovated Beach Home next to Boardwalk

No image available

$83,514
$193
98%
221$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (209)
Dolphin watching at the Ocean Sands

No image available

$29,690
$208
39%
212$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (98)
THE OLD SALT B | Beach Living

No image available

$61,088
$267
58%
223$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (100)
Modern Cozy King Bed Condo 2 blocks off the Beach!

No image available

$55,477
$193
71%
2230$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Refreshed Pet-Friendly 2 BR Walking to the Beach

No image available

$85,505
$294
71%
221$339❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Refreshed 2 BR Townhouse Blocks from the Beach

No image available

$92,611
$323
71%
221$339❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)

Métricas de Retorno

585.6% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$40,691$81,382$122,073$162,764$203,455$406,910$1,220,731
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$1,560$1,560$1,560$1,560$1,560$1,560$1,560
Pago Inicial$390$390$390$390$390$390$390
Apreciación de la Propiedad$58$118$180$244$310$670$2,783
Retorno Total$42,699$83,450$124,203$164,958$205,715$409,531$1,225,464

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

585.6%

Tasa de Capitalización

2,093.46%

Retorno de la Inversión

586.72%

property-location

2113 Atlantic Ave 4c Virginia Beach, VA, 23451

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $9/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

20275

Puntuación de Inversor de Airbnb

$40,691

Beneficio Anual

2093.5%

Tasa de Capitalización

585.6%

Efectivo sobre Efectivo

$62,647

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 39% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $273/noche con 63% de ocupación ($62,818.31). Airbtics proyecta $256/noche con 67% de ocupación ($62,646).

Top 61% de comparables

Top 51% de comparables


Estacionalidad

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10

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$70,633

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$256

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$50k

$70k

$95k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$40,691

Beneficio

Ingresos

$62,647

Gastos Operativos

$21,824

Ingreso Operativo

$40,823

Hipoteca e Impuestos

$132

Beneficio (Flujo de Caja)

$40,691

$6,949

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$390

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$59

Total

$6,949

Ratio DSCR

Fuerte

310.34

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

585.6%

Tasa de Capitalización

2,093.46%

Beneficio (Acumulado)

$40,691

$1,560

$6,500

$59

$0

Ganancia Total

$40,769

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$93

Impuesto deducible sobre la propiedad

$19

Tu deducción total

-$38,327

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$38,327 = $188,327


Impuestos sobre $188,327 (30%)

$56,498

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$56,498


Ahorro estimado en impuestos

-$11,498

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -