2112 Lister Rd NE Olympia, Washington, 98506-3614
3 hab • 2.5 baños • 9 huéspedes
Est. $2,398/mes

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$559,000
Zestimate
$52,829
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $226/noche con 64% de ocupación ($52,828.89). Airbtics proyecta $174/noche con 70% de ocupación ($44,486).
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Estacionalidad
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15
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$48,199
Ingresos anuales promedio
70%
Tasa de ocupación promedio
$174
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$40k
$50k
$60k
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-$1,447
Beneficio
Ingresos
$52,829
Gastos Operativos
$20,548
Ingreso Operativo
$32,281
Hipoteca e Impuestos
$33,728
Beneficio (Flujo de Caja)
-$1,447
$123,625
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$100,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,625
Costos de Cierre
$15,000
Total
$123,625
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-1.17%
Tasa de Capitalización
6.45%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$23,731
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,950
Tu deducción total
$127,756
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $127,756 = $22,244
Impuestos sobre $22,244 (30%)
$6,673
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$6,673
Ahorro estimado en impuestos
$38,327
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,534 sqft
Año de construcción:
2007
Tamaño:
2,624 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1803 Springfield Pl Ne | 4 | 3 | 2,203 | - | 6,970 | 2004 | $470,000 | - |
2207 Park View St Ne | 4 | 3 | 2,404 | - | 4,792 | 2017 | $619,000 | 28 |
3524 Surrey Dr Ne | 2 | 1 | 876 | - | 5,227 | 2007 | $355,000 | 31 |
3411 22nd Way Ne | 3 | 2 | 1,671 | - | 5,663 | 1998 | $465,000 | - |
3331 Woodside Ct Ne | 3 | 2 | 1,791 | - | 7,405 | 1991 | $455,000 | 14 |
3409 17th Ct Ne | 3 | 2 | 1,512 | - | 13,504 | 1985 | $465,000 | - |
607 Sleater Kinney Rd Ne | 2 | 3 | 4,794 | - | 426,017 | 1929 | $0 | - |
709 Sleater Kinney Rd Ne | 2 | 1 | 1,244 | - | 425,581 | 1959 | $0 | - |
2203 Park View St Ne | 4 | 3 | 2,690 | - | 5,227 | 2018 | $700,000 | 60 |
3507 Ashley Dr Ne | 3 | 2 | 1,848 | - | 7,405 | 1993 | $550,000 | 90 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 6,534 sqft
- Área construida: 2,624 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 3371-00-05200
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $516,800
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $100,300
- Valor Tasado del Terreno: $100,300
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $416,500
Estimación de Mercado: $503,912