BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2111 Fawcett Hill Rd, New Albany, IN 47150

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $259,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$31,071

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,119

Tasa de Capitalización

5.2%

Ingresos Anuales

$31,071

AirDNA proyecta $181/noche con 47% de ocupación ($31,071). Airbtics proyecta $213/noche con 50% de ocupación ($38,898). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 51% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 47% tasa de ocupación, $181 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$20,479	$29,728	$39,900	$107,994
Ocupación	39%	49%	55%	62%
Nightly Rate	$142	$162	$193	$466

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
New Albany IN Newly renovated Entire House 3BR 2BA	$27,999	$141	45%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Historic Home 10mi from KY Derby	$35,823	$165	59%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Cozy 3B 1.5B:18 mins to Highland Festival Grounds	$67,179	$466	37%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Logan’s Landing	$26,586	$148	47%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Remodeled home in New Albany	$16,827	$121	38%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Charming bungalow in NA	$20,658	$100	53%	3	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Pet-Friendly New Albany Home < 7 Mi to Louisville!	$101,275	$469	56%	3	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Charming Retreat: 5 Mins from Main St & Louisville	$41,837	$203	52%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Newly Renovated Downtown Home: Fantastic Location	$54,956	$159	92%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-6.05% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$4,119	-$8,238	-$12,357	-$16,477	-$20,596	-$41,192	-$123,578
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$207,200	$207,200	$207,200	$207,200	$207,200	$207,200	$207,200
Pago Inicial	$51,800	$51,800	$51,800	$51,800	$51,800	$51,800	$51,800
Apreciación de la Propiedad	$7,770	$15,773	$24,016	$32,506	$41,251	$89,074	$369,660
Retorno Total	$262,650	$266,534	$270,658	$275,029	$279,655	$306,881	$505,082

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.05%

Tasa de Capitalización

5.15%

Retorno de la Inversión

9.1%

2111 Fawcett Hill Rd New Albany, IN, 47150

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,242/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-13

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$4,119

Beneficio Anual

5.2%

Tasa de Capitalización

-6.1%

Efectivo sobre Efectivo

$31,071

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $181/noche con 47% de ocupación ($31,071.3). Airbtics proyecta $213/noche con 50% de ocupación ($38,898).

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$40,994

Ingresos anuales promedio

50%

Tasa de ocupación promedio

$213

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$70k

$100k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$4,119

Beneficio

Ingresos

$31,071

Gastos Operativos

$17,719

Ingreso Operativo

$13,352

Hipoteca e Impuestos

$17,471

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,119

$68,070

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$51,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$7,770

Total

$68,070

Ratio DSCR

Débil

0.76

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.05%

Tasa de Capitalización

5.15%

Retorno de la Inversión

9.1%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$12,292

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,564

Tu deducción total

$61,699

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $61,699 = $88,301

Impuestos sobre $88,301 (30%)

$26,490

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$26,490

Ahorro estimado en impuestos

$18,510

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -