BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2110 Los Feliz St 1085, Las Vegas, NV 89156

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $1,225

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$39,534

Beneficio (Flujo de Caja)

$20,632

Tasa de Capitalización

1691.0%

Ingresos Anuales

$39,534

AirDNA proyecta $246/noche con 44% de ocupación ($39,534). Airbtics proyecta $164/noche con 41% de ocupación ($24,559). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 44% tasa de ocupación, $246 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$14,375	$20,751	$38,790	$54,617
Ocupación	27%	34%	59%	64%
Nightly Rate	$140	$161	$175	$226

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
2b/2b Condominium	$32,144	$134	64%	2	2	3	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Studio with kitchen in Las Vegas	$21,670	$92	62%	2	1	1	$25	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (73)
property for rent is the house	$30,354	$160	51%	2	1	1	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Game Room House Theme in Las Vegas CloseTo Strip	$22,151	$178	34%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Game House In Las Vegas	$23,239	$169	34%	2	1	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Adorable peaceful condo	$31,267	$113	72%	2	2	2	$70	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)

Métricas de Retorno

304.22% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$20,631	$41,263	$61,895	$82,527	$103,159	$206,319	$618,958
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$980	$980	$980	$980	$980	$980	$980
Pago Inicial	$245	$245	$245	$245	$245	$245	$245
Apreciación de la Propiedad	$36	$74	$113	$153	$195	$421	$1,748
Retorno Total	$21,893	$42,563	$63,234	$83,906	$104,579	$207,965	$621,932

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

304.22%

Tasa de Capitalización

1,690.98%

Retorno de la Inversión

304.94%

2110 Los Feliz St 1085 Las Vegas, NV, 89156

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $6/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

15913

Puntuación de Inversor de Airbnb

$20,631

Beneficio Anual

1691.0%

Tasa de Capitalización

304.2%

Efectivo sobre Efectivo

$39,534

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $246/noche con 44% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $164/noche con 41% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 1% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$24,074

Ingresos anuales promedio

41%

Tasa de ocupación promedio

$164

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$20k

$25k

$35k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$20,632

Beneficio

Ingresos

$39,534

Gastos Operativos

$18,819

Ingreso Operativo

$20,715

Hipoteca e Impuestos

$83

Beneficio (Flujo de Caja)

$20,632

$6,782

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$245

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$37

Total

$6,782

Ratio DSCR

Fuerte

250.68

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

304.22%

Tasa de Capitalización

1,690.98%

Retorno de la Inversión

304.94%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$58

Impuesto deducible sobre la propiedad

$12

Tu deducción total

-$19,614

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$19,614 = $169,614

Impuestos sobre $169,614 (30%)

$50,884

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$50,884

Ahorro estimado en impuestos

-$5,884

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -