BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 211 Windflower Dr, Chardon, OH 44024

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $489,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$33,749

Beneficio (Flujo de Caja)

-$17,339

Tasa de Capitalización

3.2%

Ingresos Anuales

$33,749

AirDNA proyecta $210/noche con 44% de ocupación ($33,748). Airbtics proyecta $217/noche con 70% de ocupación ($55,480). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 52% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 44% tasa de ocupación, $210 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$39,166	$48,178	$71,041	$89,187
Ocupación	61%	70%	77%	81%
Nightly Rate	$163	$174	$237	$286

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Historic Century Home on Chardon Square	$47,524	$169	73%	3	2	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Century Home with Lake Views	$61,389	$200	80%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Where the City meets the Country	$38,615	$175	58%	3	4	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Punderson Retreat - 3 story lake views! Sleeps 10	$121,878	$501	64%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Avonlea Gardens & Inn - Entire House	$52,155	$250	57%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (62)
Historic Gem Fully Updated -Sunroom-Pets OK-3 Bed	$39,699	$161	61%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Hot Tub-Central Location-PETS-Fire Pit-Comfy Clean	$54,782	$173	79%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Simba’s House Mid 1800’s Burton Village Retreat	$45,936	$123	93%	3	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
Historic Village in the Heart of Amish Country!	$43,527	$157	70%	3	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (189)
Relax & Unwind, Lake View on Lt. Punderson Lake	$73,235	$263	71%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)

Métricas de Retorno

-14.31% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$17,338	-$34,677	-$52,016	-$69,355	-$86,694	-$173,388	-$520,166
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$391,600	$391,600	$391,600	$391,600	$391,600	$391,600	$391,600
Pago Inicial	$97,900	$97,900	$97,900	$97,900	$97,900	$97,900	$97,900
Apreciación de la Propiedad	$14,685	$29,810	$45,389	$61,436	$77,964	$168,347	$698,644
Retorno Total	$486,846	$484,632	$482,873	$481,580	$480,770	$484,458	$667,978

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-14.31%

Tasa de Capitalización

3.2%

Retorno de la Inversión

1.77%

211 Windflower Dr Chardon, OH, 44024

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,348/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-53

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$17,338

Beneficio Anual

3.2%

Tasa de Capitalización

-14.3%

Efectivo sobre Efectivo

$33,749

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 52% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $210/noche con 44% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $217/noche con 70% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 91% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$57,874

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

$217

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$40k

$65k

$95k

$125k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$17,339

Beneficio

Ingresos

$33,749

Gastos Operativos

$18,067

Ingreso Operativo

$15,681

Hipoteca e Impuestos

$33,020

Beneficio (Flujo de Caja)

-$17,339

$121,085

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$97,900

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$14,685

Total

$121,085

Ratio DSCR

Débil

0.47

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-14.31%

Tasa de Capitalización

3.2%

Retorno de la Inversión

1.77%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$23,232

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,846

Tu deducción total

$67,006

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $67,006 = $82,994

Impuestos sobre $82,994 (30%)

$24,898

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$24,898

Ahorro estimado en impuestos

$20,102

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

LAND

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: LAND

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -