211 W Hibiscus St South Padre Island, Texas, 78597-7220
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $3,348/mes
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$763,400
Zestimate
$119,479
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $564/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $595/noche con 60% de ocupación.
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Estacionalidad
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$134,909
Ingresos anuales promedio
60%
Tasa de ocupación promedio
$595
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$50k
$115k
$180k
$250k
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$19,389
Beneficio
Ingresos
$119,479
Gastos Operativos
$29,212
Ingreso Operativo
$90,266
Hipoteca e Impuestos
$70,878
Beneficio (Flujo de Caja)
$19,389
$132,900
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$104,700
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$17,450
Total
$132,900
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
14.58%
Tasa de Capitalización
12.93%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$47,102
Impuesto deducible sobre la propiedad
$17,450
Tu deducción total
$128,162
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $128,162 = $21,838
Impuestos sobre $21,838 (30%)
$6,551
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$6,551
Ahorro estimado en impuestos
$38,449
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,251 sqft
Año de construcción:
1991
Tamaño:
2,800 sqft
Tipo:
MFR
Estacionamiento:
5
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 128 E Acapulco St | 6 | 5 | 2,652 | - | 6,247 | 1999 | $0 | 25 |
| 102 W Dolphin St | - | - | 1,580 | - | 5,001 | 1980 | $0 | - |
| 118 E Esperanza St | 6 | 6 | 4,116 | - | 6,251 | 1982 | $0 | - |
| 127 E Atol St | 3 | 2 | 1,498 | - | 3,480 | 1994 | $0 | - |
| 202 W Retama St # B | 3 | 2 | 1,468 | - | 3,123 | 2002 | $0 | 93 |
| 114a E Red Snapper St | 3 | 3 | 1,685 | - | 2,500 | 2006 | $0 | - |
| 117a E Swordfish St | - | - | 1,600 | - | 2,500 | 2005 | $0 | - |
| 4000 Laguna Dr | - | - | 3,924 | - | 6,251 | 1984 | $0 | - |
| 208 W Gardenia St | - | - | 1,368 | - | 6,251 | 1967 | $0 | 67 |
| 230 W Gardenia St | 6 | 5 | 3,905 | - | 13,704 | 2003 | $0 | 48 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Uso de la Propiedad: Multi-Family Dwellings (Generic, Any Combination)
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 6,251 sqft
- Área construida: 2,800 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 67-6400-1160-0130-00
- Zona de Inundación: Sí, Zona
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $383,162
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $187,500
- Valor Tasado del Terreno: $187,500
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $534,882
Estimación de Mercado: $464,090
Propiedad
- Nombre: Richard R Laskey Ii
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 211 W Hibiscus St, South Padre Island, Tx 78597
- Años de Propiedad: 153
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: N/A
- Heredada: N/A
- Ejecución Hipotecaria: No